Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan K0.05 in het centrum van Leopoldsburg, biedt een moderne woonervaring en geniet van luxueuze afwerkingen. Het duplexappartement combineert duurzaamheid en comfort met een totaal bewoonbare oppervlakte van 154,9 m².
Het gelijkvloerse niveau beslaat 84,9 m² en biedt een efficiënte indeling met een ruime zithoek die in directe verbinding staat met de eetruimte en met de open keuken. Deze keuken biedt nog keuzemogelijkheid voor de afwerking, waardoor het geheel volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een praktische berging, een apart toilet en een nachthal die leidt naar de eerste verdieping. Het terras van 8,9 m², met een zuidwestelijke oriëntatie, biedt een aangename buitenruimte met voldoende zonlicht, waaar je aangenaam kan vertoeven.
Op de bovenverdieping van 69,96 m² bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 12,99 m² en 11,88 m² groot, ideaal voor een gezin of voor zij die nood hebben aan een grote bureauruimte. De twee badkamers, die eveneens nog vrij zijn in afwerkingskeuze, bieden alle moderne voorzieningen en het nodige comfort. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra toilet en de nachthal zorgt voor een vloeiende overgang tussen alle ruimtes.
De technische uitrusting van het appartement is vooruitstrevend met een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en vloerverwarming met actieve koeling. Deze kenmerken zorgen voor een duurzaam en energiezuinig leefklimaat, wat perfect past bij de hedendaagse woonwensen. Verder kan u nog mee beslissen over de vloer- en wandaankleding, waardoor u zich hier direct thuis zal voelen.
Optioneel is er een autostaanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Voor extra opslagruimte kan een kelderberging worden aangekocht. Verder is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement makkelijk toegankelijk maakt.
De ligging in het centrum van Leopoldsburg biedt alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op een afstand van 500 tot 1000 meter, terwijl openbaar vervoer, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden binnen 500 meter bereikbaar zijn.
Samenvattend biedt dit duplexappartement een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving in het hart van Leopoldsburg. Voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor.
