Gelegen in de Karmellaan B3.1 te Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement op de derde verdieping een instapklare woonervaring. Het appartement is zorgvuldig ontworpen met een bewoonbare oppervlakte van 94,4 m², wat zorgt voor een comfortabele en praktische indeling.
Bij het betreden van het appartement kom je binnen via een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte. Deze leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend vind je de keuken, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Deze flexibiliteit in de keuze van keukenmaterialen en afwerking laat je toe om je eigen stempel te drukken op het interieur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste een oppervlakte heeft van 11,04 m². De tweede slaapkamer, met een oppervlakte van 7,10 m², is perfect geschikt als kinderkamer, gastenkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor alle noodzakelijke voorzieningen, eveneens naar eigen smaak te personaliseren. Daarnaast is er een aparte WC aanwezig, toegankelijk vanuit de inkomhal.
Een groot pluspunt van dit appartement is het ruime terras van 32,1 m², georiënteerd op het zuidwesten. Dit zorgt ervoor dat je de hele dag door kunt genieten van veel natuurlijk licht en aangename buitenruimtes, perfect voor ontspanning na een lange dag.
Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, een ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Deze duurzame installaties zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor een lagere energiefactuur. De optionele kelderberging biedt extra opslagruimte en de optionele staanplaats, met de mogelijkheid tot het plaatsen van een laadpunt, maakt het geheel nog aantrekkelijker.
De locatie van het appartement is uitstekend, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen bevinden zich op een afstand van 500 tot 1000 meter, terwijl het openbaar vervoer en verschillende ontspanningsmogelijkheden, restaurants en winkels op minder dan 500 meter te vinden zijn. Bovendien is de ligging in het centrum van Leopoldsburg ideaal voor wie graag alles binnen loopafstand heeft.
Kortom, dit instapklare appartement combineert comfort, duurzaamheid en een uitstekende locatie. Maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.
