> Te koop > Bourg-Léopold > Commercieel > Kapsalon met ruim appartement te Leopoldsburg - volledig gerenoveerd
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Kapsalon met ruim appartement te Leopoldsburg - volledig gerenoveerd

Een pand van Theunis Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 278.64 m² bewoonbaar
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Dit volledig instapklaar en vernieuwd handelspand met ruim appartement vinden we terug in het centrum van Leopoldsburg.

Het kapsalon werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van 3 wastafels, 6 kniptafels en biedt een stijlvolle en professionele omgeving voor uw klanten. Dankzij de inbouwkasten en airconditioning genieten uw klanten van een comfortabele en uitnodigende sfeer.

Het bovenliggende duplex appartement biedt een moderne levensstijl met nieuwe vloeren en keuken, uitgerust met een recente gasketel voor maximale efficiëntie. Geniet van natuurlijk licht en warmte dankzij het zuidgerichte terras en tuin, waar u kunt ontspannen na een drukke dag.

De recent vernieuwde badkamer is slechts één jaar oud terwijl het appartement in totaal twee badkamers en drie ruime slaapkamers omvat, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is.

Dit pand is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van zakelijk en residentieel gebruik op een toplocatie in Leopoldsburg. Met een EPC-label C bent u verzekerd van een energiezuinige omgeving. Mis deze kans niet om te investeren in dit prachtig gerenoveerde kapsalon met een eigentijds appartement.

Indeling:
Gelijkvloers: volledig vernieuwde handelsruimte + aparte inkomhal voor appartement
1ste verdiep: lichtrijke living met open keuken, apart gastentoilet en berging
2de verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer, berging , apart toilet, badkamer 2

Troeven:
+ Volledig gerenoveerd
+ Ruim handelspand (122 m²) en duplex appartement (160 m²)
+ Centrale ligging

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Dit volledig instapklaar en vernieuwd handelspand met ruim appartement vinden we terug in het centrum van Leopoldsburg.

Het kapsalon werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van 3 wastafels, 6 kniptafels en biedt een stijlvolle en professionele omgeving voor uw klanten. Dankzij de inbouwkasten en airconditioning genieten uw klanten van een comfortabele en uitnodigende sfeer.

Het bovenliggende duplex appartement biedt een moderne levensstijl met nieuwe vloeren en keuken, uitgerust met een recente gasketel voor maximale efficiëntie. Geniet van natuurlijk licht en warmte dankzij het zuidgerichte terras en tuin, waar u kunt ontspannen na een drukke dag.

De recent vernieuwde badkamer is slechts één jaar oud terwijl het appartement in totaal twee badkamers en drie ruime slaapkamers omvat, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is.

Dit pand is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van zakelijk en residentieel gebruik op een toplocatie in Leopoldsburg. Met een EPC-label C bent u verzekerd van een energiezuinige omgeving. Mis deze kans niet om te investeren in dit prachtig gerenoveerde kapsalon met een eigentijds appartement.

Indeling:
Gelijkvloers: volledig vernieuwde handelsruimte + aparte inkomhal voor appartement
1ste verdiep: lichtrijke living met open keuken, apart gastentoilet en berging
2de verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer, berging , apart toilet, badkamer 2

Troeven:
+ Volledig gerenoveerd
+ Ruim handelspand (122 m²) en duplex appartement (160 m²)
+ Centrale ligging

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Energie


C
  • EPC Certificaat: 0003156208
  • Energieverbruik: 232 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 485.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.238

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1965
Renovatie jaar 2012
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 278.64
Verdieping 0
Gevels 2
Slaapkamers 0
Verdiepingen 3
Keukens 1
Toiletten 2
Ruimtes
Keuken 9 m²
Kelder 25 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 357 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 160 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.UNKNOWN 122 m²
Faciliteiten
Keuken EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATNETWORK
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 278
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Ja
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Ja

Een pand van


Theunis Vastgoed
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
Logo van makelaar: Theunis Vastgoed
84377988
image.url

Kapsalon met ruim appartement te Leopoldsburg - volledig gerenoveerd

€ 485.000

Stationsstraat 8 - 3970 Bourg-Léopold

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.