> Te koop > Tongerlo (3960) > Huis > Energiezuinige nieuwbouwwoning hartje Tongerlo, BREE
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Energiezuinige nieuwbouwwoning hartje Tongerlo, BREE

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² grond

Beschrijving


In de rustige en groene omgeving van Tongerlo bevindt zich dit mooie nieuwbouwproject. Tongerlo staat bekend om zijn landelijke karakter, maar met het bruisende stadscentrum van Bree op 5 minuten rijden, geniet je hier van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Met de kwalitatieve opbouw is dit project ontworpen om een comfortabele en moderne woonervaring te bieden. Standaard beschikt u over een BEN-woning met E-peil <30. 

Troeven van het project:

  • Doordachte architectuur en een praktische indeling.

  • Energiezuinig wonen, volledig conform de normen op vlak van isolatie en energieverbruik.

  • Kleinschalig project, rustige locatie in doodlopende straat.

  • Ideale starterswoning met gezellige tuin, terras en private parkeerplaats.

  • Gunstige ligging in het pittoreske Tongerlo, met een gunstige verbinding naar Bree en omliggende gemeenten. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met school sporthal en jeugdbeweging op wandelafstand. Of je nu houdt van wandelen of fietsen in de natuur, het is allemaal binnen handbereik.



PRIJZEN per woning:
                       type        perceel - m²       grondaandeel              CASCO+         TOTAAL
Woning 1     HOB            283                   €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00
Woning 2     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 3     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 4     HOB             282                  €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00

INDELING woning:
Gelijkvloers
(72m²):


  • Inkomhal

  • Toilet

  • Fietsenberging (indien gelsoten bebouwing)

  • Leefruimte: eet- en zithoek

  • Keuken: open keuken aansluitend op leefruimte


Verdieping (72m²):


  • Nachthal

  • Wasplaats

  • Afzonderlijk toilet

  • Badkamer

  • Tweepersoons slaapkamer 

  • Tweepersoons slaapkamer

  • Eénpersoons slaapkamer


Zolder:
Bereikbaar met plooitrap; op aanvraag te voorzien van vaste trap, chappe en pleisterwerk en om te vormen naar extra slaapkamer / multifunctionele ruimte.

Tuin:


  • Aangelegd terras

  • Zelf in te zaaien


De woningen worden casco+ opgeleverd.
Volgende werken zijn inbegrepen in de prijs:

  • Volledige elektrische installatie

  • Vloerverwarming en -koeling aangesloten op een warmtepomp.

  • Ventilatieunit Type D met warmteterugwinning

  • Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een regenwaterput

  • Zonnepanelen met totaal vermogen van 2500 Wattpiek 

  • Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )

  • Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes



Volgende afwerking kan u zelf voorzien:


  • Vloeren + wandtegels

  • Binnendeuren 

  • Keuken

  • Sanitaire toestellen

  • Zolderruimte: vaste trap en inrichten


Op aanvraag kan de woning afgewerkt worden.
Algemeen lastenboek en info verkrijgbaar op aanvraag.

De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 203.500 EUR constructiewaarde), exclusief aansluitingen nutsleidingen en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 53 000 / 82 000 EUR grondwaarde).

Stedenbouwkundige info in aanvraag.
 

Energie


  • E-peil: E20
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 256.500

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Gevelbreedte 6
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Project Poststraat 3 A c
Energiezuinige nieuwbouwwoning hartje Tongerlo, BREE foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige nieuwbouwwoning hartje Tongerlo, BREE

€ 256.500

Poststraat 3 - 3960 Tongerlo (3960)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.