Halfopen nieuwbouwwoning op een rustige locatie.

Deze halfopen nieuwbouwwoning is gelegen in de residentie 'Brouwershuis' te Opitter (Bree).

De woning is als volgt ingedeeld: inkom, toilet, berging, leefruimte, keuken, nachthal, drie/vier slaapkamers, badkamer en tweede verdiep (toegankelijk via vaste trap).

De woning is voorzien van zonnepanelen, ventilatiesysteem c+ en warmtepomp via vloerverwarming.

Deze energiezuinige woning heeft een e-peil van 20 (vijf jaar vrijstelling onroerende voorheffing voor rechthebbenden).

Bij deze woning hoort ook een carport, buitenberging (6m²) en zeer ruim terras/tuin.

De woning wordt casco+ of volledig afgewerkt opgeleverd (vrije keuze, lastenboek op aanvraag).

Prijzen zijn exclusief kosten (registratie 12% grond, BTW 21% constructie, aansluiten nutsvoorzieningen circa 2500 euro en notariskosten). Er wordt een afwerkingspakket optioneel voorzien voor 25-30.000 euro excl. BTW.

De afwerking kan op 3 à 4 maanden gebeuren (tussen ondertekening van de verkoopovereenkomst en het verlijden van de akte).

Voor investeerders is een rendement van 3 % netto zeker mogelijk (exclusief de meerwaarde op termijn).