Villa te koop

Riante villa (700M2) met binnenzwembad en sauna gelegen op 10 KM van de Nederlandse grens met mogelijkheid tot Bed & Breakfast of vakantieverhuur.

De ruimtes en faciliteiten van deze villa maken dit een object waar u alle kanten mee op kan. Zowel als woning is dit een fijn object, maar het zou ook heel goed dienst kunnen doen als Bed & Breakfast of vakantieverhuur. Zo beschikt deze villa over verschillende ruimtes met een keuken en heeft bijna elke slaapkamer een eigen badkamer. Daarnaast beschikt de villa over een binnenzwembad, Whirlpool, sauna en een gezellige bar.

Deze villa staat in een groene omgeving op een kilometer afstand van het historische centrum van Bree waar je verschillende restaurants, winkels en scholen kan vinden. De woning dateert van 1974 en heeft een bebouwde oppervlakte van 335 m2 en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 700 m2. Dit interessante pand telt 6 slaapkamers en 5 badkamers, aan ruimte dus zeker geen gebrek! Verder is de villa volledig onderkelderd. De woning beschikt ook over een grote veranda en 4 inpandige garages.

Momenteel worden er nog extra werkzaamheden aan de villa gedaan. De gevels worden gerenoveerd, de achtergevel van de 1ste verdieping is volledig opnieuw geïsoleerd en met houtbekleding afgewerkt. Het dakvlak in de achtergevel is volledig vernieuwd: nieuwe isolatie en ook zijn daar de leien vervangen door gebakken pannen. Nu wordt er gewerkt aan de gevels van de begaande grond, bijkomend plaatsen van isolatie en afwerken met gevelsteen strips. De dakoversteken aan de gevels worden ook nog vernieuwd en bekleed met trespa panelen. Tevens worden de regenwaterafvoeren vernieuwd met afvoerbuizen in zink.

INDELING

BG

Bij binnenkomst staat u in een riante hal die toegang biedt tot de meeste ruimtes. Op deze etage bevinden zich de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en het binnenzwembad van 8x4 M, de Whirlpool en de sauna. Vanuit de woonkamer en de veranda heeft u toegang tot het ruime terras met een prachtig uitzicht over de weilanden. Het binnenzwembad van maar liefst 32 M2 (8x4M) heeft direct toegang tot de veranda en het terras zodat u hier in alle seizoenen plezier van zult hebben.

Kelder

De woning is geheel onderkelderd. In deze ruimte is een gezellige barruimte gecreëerd voorzien van een openhaard. Als u een vakantieverblijf overweegt zal dit zeker een toegevoegde waarde zijn.

1ste verdieping

Op deze etage bevinden zich 4 slaapkamers met 3 badkamers, waarvan 1 slaapkamer ook over een verblijfsruimte beschikt. Tevens bevindt zich op deze etage een ruimte verblijfsruimte met keuken.

OMGEVING

Bree is een stad met 17.000 inwoners en een historisch centrum met restaurants, winkels, scholen, etc. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen en zijn er tal van fietsroutes om te ontdekken. De Nerderlandse grens is slechts 10 KM verwijderd op 10 minuten rijden afstand. De steden Eindhoven, Maastricht, Roermond en Hasselt zijn allen op minder dan 45 minuten rijden.

EIGENSCHAPPEN

- Zeer veel mogelijkheden zowel om te wonen als vakantieverhuur

- groot perceel met verschillende mogelijkheden

- Sauna, Binnenzwembad uit 2002 en Whirlpool

- Inpandige garage voor 4 auto’s

- Groene omgeving

- Grondoppervlakte: 1600 m2

- Bewoonbare oppervlakte: 700 m2

- EPC: 275 kWh en label C

Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezichtiging ter plaatse, aarzel dan niet om ons te contacteren!