Instapklare woning in Opitter
€ 369.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 302 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze prachtig afgewerkte en instapklare woning, gelegen op een perceel van 302 m² in het rustige Opitter, een deelgemeente van Bree. Deze halfvrijstaande woning bevindt zich op wandelafstand van het dorpscentrum en biedt een ideale mix van comfort, ruimte en stijl.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet
- Ruime, lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, ruime eethoek en moderne keuken voorzien van alle comfort en een ontbijthoek
- Wasplaats annex technische ruimte bereikbaar vanuit de keuken
- Toegang tot het terras via schuifpui in de leefruimte en via de wasplaats
Buiten:
- Gezellige tuinkamer, werkplek/tuinhuis en bergruimte in het bijgebouw aan het einde van het perceel
- Volledig aangelegde tuin met terras
Eerste verdieping:
- Badkamer met douche, bad, toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel
- Drie slaapkamers, waarvan één ingericht als dressing met bureauhoek
Zolderverdieping:
- Toegang via vaste, ruimtebesparende trap
- Momenteel in gebruik als opslagruimte en nog niet afgewerkt
- Mogelijkheid tot het creëren van een volwaardige slaapkamer en een ruime overloop met plek voor een gezellig zithoekje of bureau
Extra pluspunten:
- aansluiting in woonkamer voor een gashaard
- airco op slaapkamer
- zonnepanelen
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in het hart van Opitter op wandelafstand van de velden en het natuurgebied. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240725-0003323589-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevelbreedte | 7.55 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 302 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 79 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo