Nieuw Virtual tour
Instapklare, energiezuinige woning met stadstuin in het centrum van Bree
€ 360.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt in een moderne, comfortabele woning.
Met een uitstekende EPC-score van B en volledig asbestvrij, ben jij met dit huis klaar voor de toekomst.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met ruimte voor een werkplek, vestiaire en toilet, ruime woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en plek voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Aan de achterzijde van de woning is er plaats voor twee auto's, en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerplek.
Ligging: Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum, op wandelafstand van scholen en winkels.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Met een uitstekende EPC-score van B en volledig asbestvrij, ben jij met dit huis klaar voor de toekomst.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met ruimte voor een werkplek, vestiaire en toilet, ruime woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en plek voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Aan de achterzijde van de woning is er plaats voor twee auto's, en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerplek.
Ligging: Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie, vlakbij het centrum, op wandelafstand van scholen en winkels.
Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Energie
- EPC Certificaat: 20241016-0003415220-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Financieel
Prijs | € 360.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 742 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 389 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2024/0507