Nieuw Virtual tour
Instapklare, energiezuinige woning met stadstuin op een toplocatie in Bree
€ 329.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 389 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning combineert comfort, ruimte en duurzaamheid, en is volledig voorbereid op de toekomst dankzij een uitstekende EPC-score van B en een asbestvrije status.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met plaats voor een werkplek, vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en ruimte voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Ruimte voor 2 wagens aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerruimte.
Troeven
- Toplocatie: gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en winkels
- Ruimte en comfort: slim ingedeelde ruimtes die maximaal woonplezier bieden
- Duurzaam wonen: energiezuinig en volledig asbestveilig
Kortom: een gezellige stadswoning met alle moderne gemakken én een strategische ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden!
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met plaats voor een werkplek, vestiaire en toilet, lichtrijke woonkamer met halfopen, moderne keuken en toegang tot een knusse, ingesloten stadstuin.
Eerste verdieping: Drie slaapkamers en een badkamer met alle nodige voorzieningen.
Tweede verdieping: Extra leefruimte met kitchenette en ruimte voor een zithoek/slaapplek, een tweede badkamer, en een handige zolderkamer, perfect voor opbergruimte.
Parkeergelegenheid: Ruimte voor 2 wagens aan de achterzijde van de woning en aan de voorzijde is er nog een extra parkeerruimte.
Troeven
- Toplocatie: gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, scholen en winkels
- Ruimte en comfort: slim ingedeelde ruimtes die maximaal woonplezier bieden
- Duurzaam wonen: energiezuinig en volledig asbestveilig
Kortom: een gezellige stadswoning met alle moderne gemakken én een strategische ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241016-0003415220-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 742 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 389 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2025/0567
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025