Virtual tour
Huis te koop
€ 339.000
3960 Bree
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
*IN OPTIE* RUIME INSTAPKLARE RIJWONING MET MOOIE STADSTUIN EN INPANDIGE GARAGE OP EEN PERCEEL VAN 3A47CA TE BREE.
TROEVEN
- Topligging nabij het centrum van Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC - label C: energiezuinige woning!
- Asbestveilige woning!
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Airco in woonkamer, 1 slaapkamer & veranda.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195m²!
- Inpandige garage.
- Overdekt terras en veranda met zicht op de gezellige stadstuin.
- Aparte werkplaats aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte: mazouttank van 3500 liter, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,24m x 5,77m = 7,15m²): tegelvloer.
- Woonkamer (9,00m x 4,00m = 36,00m²): airco, veel lichtinval dankzij grote raampartij, trap naar eerste verdieping, deels graniet/deels parket.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, PVC vloer.
- Veranda (3,70m x 5,61m = 20,76m²): airco, vliegenschuiframen, tegelvloer.
- Toilet (0,87m x 1,44m = 1,25m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, PVC vloer.
- Wasplaats (2,90m x 2,20m = 6,38m²): aansluiting droogkast/wasmachine, technische installatie, spoelbak met bovenkasten en onderkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (3,47m x 8,16m = 28,32m²): ruime garage, automatische poort, betonvloer.
- Badkamer (1,75m x 3,05m = 5,34m²): badmeubel met 2 lavabo's, onderkasten, lades, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, PVC vloer.
- Sas ((3,21m x 0,90m) + (1,48m x 0,97m) = 4,33m²): PVC vloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 8,40m = 8,40m²): trap naar gelijkvloers en naar zolder.
- Badkamer & dressing (4,40m x 4,00m = 17,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, lades; ligbad; dressing ingericht met wandkasten; kurkvloer.
- Toilet (1,25m x 3,60m = 4,50m²): hangtoilet,wandbetegeling, PVC vloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): doorgang naar badkamer & dressing, airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 3,60m = 12,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,40m x 3,60m = 12,24m²): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02
- Mogelijk om nog verder in te richten.
EXTERIEUR
- Werkplaats (4,84m x 8,50m = 41,14m²).
- Volledig omheinde stadstuin.
- Overdekt terras.
ZONNEPANELEN
- 12 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 01/02/2021
- Jaarlijkse kWh: 3200
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Topligging nabij het centrum van Bree. Alle belangrijke voorzieningen in de buurt!
- EPC - label C: energiezuinige woning!
- Asbestveilige woning!
- 2 badkamers waarvan 1 op het gelijkvloers.
- Airco in woonkamer, 1 slaapkamer & veranda.
- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 195m²!
- Inpandige garage.
- Overdekt terras en veranda met zicht op de gezellige stadstuin.
- Aparte werkplaats aan de achterzijde van de woning.
KELDERVERDIEPING -1
- Kelderruimte: mazouttank van 3500 liter, betonvloer.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (1,24m x 5,77m = 7,15m²): tegelvloer.
- Woonkamer (9,00m x 4,00m = 36,00m²): airco, veel lichtinval dankzij grote raampartij, trap naar eerste verdieping, deels graniet/deels parket.
- Keuken (4,00m x 4,00m = 16,00m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser, PVC vloer.
- Veranda (3,70m x 5,61m = 20,76m²): airco, vliegenschuiframen, tegelvloer.
- Toilet (0,87m x 1,44m = 1,25m²): zittoilet, spoelbakje, wandbetegeling, PVC vloer.
- Wasplaats (2,90m x 2,20m = 6,38m²): aansluiting droogkast/wasmachine, technische installatie, spoelbak met bovenkasten en onderkasten, tegelvloer.
- Inpandige garage (3,47m x 8,16m = 28,32m²): ruime garage, automatische poort, betonvloer.
- Badkamer (1,75m x 3,05m = 5,34m²): badmeubel met 2 lavabo's, onderkasten, lades, kolomkasten; inloopdouche, wandbetegeling, PVC vloer.
- Sas ((3,21m x 0,90m) + (1,48m x 0,97m) = 4,33m²): PVC vloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (1,00m x 8,40m = 8,40m²): trap naar gelijkvloers en naar zolder.
- Badkamer & dressing (4,40m x 4,00m = 17,60m²): ingericht badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, lades; ligbad; dressing ingericht met wandkasten; kurkvloer.
- Toilet (1,25m x 3,60m = 4,50m²): hangtoilet,wandbetegeling, PVC vloer.
- Slaapkamer 1 (3,80m x 3,50m = 13,30m²): doorgang naar badkamer & dressing, airco, laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,60m x 3,60m = 12,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 (3,40m x 3,60m = 12,24m²): laminaat.
ZOLDERVERDIEPING +02
- Mogelijk om nog verder in te richten.
EXTERIEUR
- Werkplaats (4,84m x 8,50m = 41,14m²).
- Volledig omheinde stadstuin.
- Overdekt terras.
ZONNEPANELEN
- 12 Zonnepanelen.
- Installatiedatum: 01/02/2021
- Jaarlijkse kWh: 3200
- In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).
- De groencertificaten zullen overgedragen worden aan de koper.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3292698
- Energieverbruik: 264 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 339.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 964 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
6278164
