Gezellige stadswoning met 2 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot staanplaats in Bree centrum
€ 219.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit is het perfecte pand voor de starters dan wel de investeerders. De woning is verhuurd en biedt onmiddellijk rendement . Maar het is ook een toffe woning om zelf te bewonen: de ligging is excellent: in het hart van het historische stadscentrum van Bree, met alle winkels en horeca op wandelafstand. Je hebt de auto niet meer nodig om boodschappen te doen of om op restaurant te gaan. Er is een mogelijkheid om een staanplaats op de afgesloten binnenkoer achter de woning te huren aan gunstig tarief, zodat je nooit een probleem hebt om de wagen vlakbij te stallen.
De woning is goed onderhouden en voorzien van een gloednieuwe badkamer. Vanuit de woonkamer kan je naar het gezellige koertje, waar je rustig kan zitten en de stad hoort bruisen. De slaapkamers zijn ruim. Er is een kleine kelder en een zolder die kan dienen als opslag.
INDELING:
GELIJKVLOERS (+-55m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open keuken
- Koer (+-8m²)
VERDIEPING (+-45m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met toilet, lavabo en bad
ZOLDER (+-30m²)
KELDER (+-10m²)
PRO:
- Topligging
- Rendement
- Staanplaats mogelijk te huren
- Betaalbaar
- Geen renovatieverplichting - asbestvrij
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
De woning is goed onderhouden en voorzien van een gloednieuwe badkamer. Vanuit de woonkamer kan je naar het gezellige koertje, waar je rustig kan zitten en de stad hoort bruisen. De slaapkamers zijn ruim. Er is een kleine kelder en een zolder die kan dienen als opslag.
INDELING:
GELIJKVLOERS (+-55m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Woonkamer
- Open keuken
- Koer (+-8m²)
VERDIEPING (+-45m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met toilet, lavabo en bad
ZOLDER (+-30m²)
KELDER (+-10m²)
PRO:
- Topligging
- Rendement
- Staanplaats mogelijk te huren
- Betaalbaar
- Geen renovatieverplichting - asbestvrij
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190628-0002173654-RES-1
- Energieverbruik: 353 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 219.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1995 |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
BREE - Meinestraat 26