Toffe gezinswoning op perceel van bijna 8a met 3 slaapkamers
€ 179.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 782 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Langs de Meeuwerkiezel, vlakbij het centrum van Bree, vinden we deze te verfrissen gelijkvloerse gezinswoning. Het huis is erg praktisch ingedeeld en kan met de juiste ingrepen perfect omgetoverd worden tot de ideale woning voor jou en je gezin.
In afwachting van de nodige aanpassingen kan er alvast geleefd worden: de woning is steeds goed onderhouden en piekfijn in orde.
De ligging is alvast uitstekend: op 1 km van Bree centrum, waardoor de kinderen veilig naar school, jeugdvereniging of sportclub kunnen fietsen en u kan genieten van de winkels en horeca die Bree te bieden heeft.
Er is een voortuin en een ruime achtertuin, met veel zon en privacy.
Verder zijn er een garage en een garagebox.
Dit is de perfecte starterswoning voor het jonge gezin.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Nachthal
- Slaapkamer - 2 persoons
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Toilet
- Badkamer
- Wasplaats
Kelder:
- Kleine voorraadkelder
PRO:
- Gunstige ligging aan de rand van Bree
- Bewoonbaar tijdens verbeteringswerken
- Mooi perceel van 7a82ca met ruime achtertuin
- Praktische indeling
- Piekfijn onderhouden
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
In afwachting van de nodige aanpassingen kan er alvast geleefd worden: de woning is steeds goed onderhouden en piekfijn in orde.
De ligging is alvast uitstekend: op 1 km van Bree centrum, waardoor de kinderen veilig naar school, jeugdvereniging of sportclub kunnen fietsen en u kan genieten van de winkels en horeca die Bree te bieden heeft.
Er is een voortuin en een ruime achtertuin, met veel zon en privacy.
Verder zijn er een garage en een garagebox.
Dit is de perfecte starterswoning voor het jonge gezin.
INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Woonkamer
- Keuken
- Nachthal
- Slaapkamer - 2 persoons
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Toilet
- Badkamer
- Wasplaats
Kelder:
- Kleine voorraadkelder
PRO:
- Gunstige ligging aan de rand van Bree
- Bewoonbaar tijdens verbeteringswerken
- Mooi perceel van 7a82ca met ruime achtertuin
- Praktische indeling
- Piekfijn onderhouden
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240821-0003347355-RES-1
- Energieverbruik: 488 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 179.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 782 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
BREE - Meeuwerkiezel 63