Nieuw
Goed onderhouden stadswoning met 3 slaapkamers
€ 265.000
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 190 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze goed onderhouden woning in het bruisende stadscentrum van Bree is de ideale starterswoning voor een jong gezin. Winkels, scholen en sport - en jeugdverenigingen zijn met de fiets of zelfs te voet bereikbaar, de woning is up to date gehouden - de laatste renovatie dateert van 2013 - en is instapklaar.
Achter het huis beschikt u over een stadstuin en een garage, een groot voordeel in het centrum. De voorzijde grenst aan de Kloosterpoort, de achterzijde aan de rustige Velkuilenstraat. Met een AREI conforme elektriciteit, asbestveilig attest en zeer gunstig EPC beschikt de woning over sterke bijkomende troeven.
INDELING:
Gelijkvloers (107m²):
- Inkomhal
- Zitplaats
- Eetplaats
- Bureau
- Keuken
- Wasplaats
- Toilet
- Berging
- Terras
Verdieping (57m²):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Kelder (12m²)
PRO:
- Goede ligging
- Comfortabele en compacte woonst
- Instapklaar
- Zeer gunstig EPC (136 kwh/m²jaar) - AREI conform elektriciteitsattest - asbestveilig
- Ruime garage
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Achter het huis beschikt u over een stadstuin en een garage, een groot voordeel in het centrum. De voorzijde grenst aan de Kloosterpoort, de achterzijde aan de rustige Velkuilenstraat. Met een AREI conforme elektriciteit, asbestveilig attest en zeer gunstig EPC beschikt de woning over sterke bijkomende troeven.
INDELING:
Gelijkvloers (107m²):
- Inkomhal
- Zitplaats
- Eetplaats
- Bureau
- Keuken
- Wasplaats
- Toilet
- Berging
- Terras
Verdieping (57m²):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Kelder (12m²)
PRO:
- Goede ligging
- Comfortabele en compacte woonst
- Instapklaar
- Zeer gunstig EPC (136 kwh/m²jaar) - AREI conform elektriciteitsattest - asbestveilig
- Ruime garage
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241105-0003436008-RES-1
- Energieverbruik: 136 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 190 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
BREE - Kloosterpoort 52
