Handelshuis, ingedeeld in 4 wooneenheden, met een losstaande werkplaats

Dit pand werd in 1959-1960 gebouwd als een handelshuis met een losstaande werkplaats.
Door de jaren heen is de winkelruimte uitgebreid, het woongedeelte hervormd, een garage bijgebouwd en de werkplaats vergroot.
Deze toestand kan als 'geacht vergund' worden beschouwd.

Het pand is inmiddels omgevormd tot een complex met 4 wooneenheden, waarvan 2 op het gelijkvloers en 2 op de verdieping.

Wooneenheid 1 - gelijkvloers, links
- Toegang via de linkerzijde van het pand.
- Indeling: een leefruimte, bestaande uit een woonkamer met keuken, een badkamer en een slaapkamer.
- Toegang tot een aan de achterzijde gelegen ingesloten binnenplaats, via de slaapkamer.

Wooneenheid 2 - gelijkvloers, rechts
- Toegang via de voorkant van het pand.
- Indeling: Ruime woonkamer, gang, slaapkamer, keuken, sas, toilet, de badkamer.
- Via de sas krijg je toegang tot de aan de achterzijde gelegen ingesloten binnenplaats.
- Via deze wooneenheid kan je naar de kelder, ingedeeld in twee ruimtes.

Wooneenheid 3 - eerste verdieping, rechts
- Toegang via de rechterzijde van het pand
- Indeling: op het gelijkvloers een hal met trap naar de bovenverdieping; op de verdieping een overloop, de leefruimte (woonkamer en keuken), een berging, badkamer en 2 slaapkamers.

Wooneenheid 4 - eerste verdieping, achterzijde
- Toegang via een trap aan de achterzijde;
- Indeling: private hal, leefruimte met keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
- Toegang tot de zolder en een afzonderlijke kamer.

Extra gebouwen:
- Links van het pand bevindt zich een aangebouwde garage.
- Achter het in appartementen ingedeelde pand bevindt zich nog een ruim werkatelier van meer dan 100 m².

Energieprestatiecertificaten:
Nr. 60: label C - energiescore: 241 kWh/m² jaar - UC: 2694041
Nr. 60A: label B - energiescore: 193 kWh/m² jaar - UC: 2694037
Nr. 60B: label C - energiescore: 258 kWh/m² jaar - UC: 2694040
Nr. 60C: label B - energiescore: 192 kWh/m² jaar - UC: 2694043

Deze eigendom bevindt zich vlakbij de Ring van Bree, met alle voorzieningen binnen een straal van 2 km. Je vindt hier onder andere 10 supermarkten, 5 bakkers, meer dan 15 restaurants en 14 café's en enkele bankkantoren.
Op minder dan 300 meter ligt de Boneput, waar een artsenpraktijk, kinesisten en een sport- en speelpark (tennis, padel, skatepark, judo, enz.) beschikbaar zijn.