> Te koop > Bree > Huis > ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ CENTRUM
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ CENTRUM

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 148 m² bewoonbaar
  • 528 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Niet van nieuw te onderscheiden vindt u deze knappe, instapklare woning in de Filterstraat te BREE. In 2022 koos de eigenaar voor een totaalrenovatie. Dit louter met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor het energetische aspect. De doordachte uitvoeringsmethodes en hoogwaardige technische installatie resulteren in energielabel A en zeer gunstige verbruikscijfers.
Bijkomend valt de aangename leefomgeving meteen op. Dit in de ruime zin van het woord: zonovergoten leefruimtes, volledig aangelegde tuin en een zeer rustige ligging.
Het geheel werd smaakvol afgewerkt en wordt volledig geschilderd voor overdracht. Het enige wat u moet doen is verhuizen.
Zijn er nog extra’s? Ja. De eigenaar zal nog een nieuwe -kwalitatieve- keuken plaatsen. Dit gebeurt in samenspraak met u, als koper.

TROEVEN:
- Hoogwaardige renovatie
- Technische installatie: warmtepompboiler, ventilatie D+, zonnepanelen 4kWpiek, ...
- 100% instapklaar
- Rustige locatie op slechts 2 kilometer van het centrum
- Topafwerking met kwalitatieve materialen

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte: zit- en eethoek, leeshoek / bureel
- Keuken: open keuken aansluitend aan berging
- Sas / wasplaats: aansluitend aan keuken

Verdieping:
- Nachthal
- Badkamer
- Twee tweepersoons slaapkamers
- Eénpersoons slaapkamer

Kelder: technische ruimte / opbergruimte

Tuin: volledig aangelegd; omheind en voorzien van beplanting; aangenaam zuid-gericht terras; ruime tuinberging.

ALGEMEEN:
- Verwarming met gas; toekomstgericht mogelijkheid tot overschakeling op warmtepomp
- Keramische tegelvloeren
- PVC ramen

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Niet van nieuw te onderscheiden vindt u deze knappe, instapklare woning in de Filterstraat te BREE. In 2022 koos de eigenaar voor een totaalrenovatie. Dit louter met kwalitatieve materialen en bijzondere aandacht voor het energetische aspect. De doordachte uitvoeringsmethodes en hoogwaardige technische installatie resulteren in energielabel A en zeer gunstige verbruikscijfers.
Bijkomend valt de aangename leefomgeving meteen op. Dit in de ruime zin van het woord: zonovergoten leefruimtes, volledig aangelegde tuin en een zeer rustige ligging.
Het geheel werd smaakvol afgewerkt en wordt volledig geschilderd voor overdracht. Het enige wat u moet doen is verhuizen.
Zijn er nog extra’s? Ja. De eigenaar zal nog een nieuwe -kwalitatieve- keuken plaatsen. Dit gebeurt in samenspraak met u, als koper.

TROEVEN:
- Hoogwaardige renovatie
- Technische installatie: warmtepompboiler, ventilatie D+, zonnepanelen 4kWpiek, ...
- 100% instapklaar
- Rustige locatie op slechts 2 kilometer van het centrum
- Topafwerking met kwalitatieve materialen

INDELING:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Leefruimte: zit- en eethoek, leeshoek / bureel
- Keuken: open keuken aansluitend aan berging
- Sas / wasplaats: aansluitend aan keuken

Verdieping:
- Nachthal
- Badkamer
- Twee tweepersoons slaapkamers
- Eénpersoons slaapkamer

Kelder: technische ruimte / opbergruimte

Tuin: volledig aangelegd; omheind en voorzien van beplanting; aangenaam zuid-gericht terras; ruime tuinberging.

ALGEMEEN:
- Verwarming met gas; toekomstgericht mogelijkheid tot overschakeling op warmtepomp
- Keramische tegelvloeren
- PVC ramen

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Energie


A
  • EPC Certificaat: 20231010-0002989350-RES1
  • Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 585

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Renovatie jaar 2022
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 148
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 528
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Ja
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Filterstraat 65 BREEC
ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ CENTRUM foto {{pictureIndex}}

ENERGIEZUINIGE WONING OP RUSTIGE LOCATIE DICHTBIJ CENTRUM

€ 379.000

Filterstraat 65 - 3960 Bree

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.