Moderne, vrijstaande woning

Moderne, vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en verwarmd zwembad  

Troeven

• Aangename, rustige ligging
• Vloerverwarming
• Regenwaterput aangesloten op het wasmachine, het toilet en de buitenkraan
• Verwarmd zwembad
• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
• Zeer gunstig EPC!

Algemeenheden:

- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbele hoogrendementsbeglazing.

- Verwarmingsinstallatie op aardgas HR-top condenserend. Gelijkvloers vloerverwarming en verdieping radiatoren. Kamerthermostaat.

- Betonnen tussenvloeren.

- Dak-, spouw- en vloerisolatie.

- Ventilatie type D met warmterecuperatie.

- Nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, aardgas, internet, telefoon en kabel-tv.

- Regenwaterput aangesloten op het wasmachine, het toilet en de buitenkraan.

- 20 zonnepanelen, met een productie van +/- 5.600 Kw/jaar. Groenestroomcertificaten met een opbrengst van 250,00 Euro per certificaat (nog gedurende 8 jaar).

- Bewoonbare oppervlakte: 214m².

- Keuring zonnepanelen: conform.

- Keuring elektriciteit: niet-conform.

- EPC: 160kWh/m².

Gelijkvloers:

- Lichte inkomhal met toegang tot het gastentoilet, bureauruimte/ slaapkamer 1 en de open leefruimte-keuken.

- Gastentoilet met handwasbakje.

- Gezellige open leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek en met meer dan voldoende lichtinval dankzij de grote raampartijen over de gehele achtergevel van de woning. Voorzien van een inbouw gashaard. Vanuit het grote schuifraam, heeft u toegang tot de achtertuin. De leefruimte staat in verbinding met de open-keuken en de multifunctionele ruimte

-  Multifunctionele ruimte die momenteel dienst doet als speelkamer, maar deze kan ingericht worden naar ieders behoefte.. Voorzien van een laminaat vloer.

- Ingerichte keuken in verbinding met de leefruimte. Praktisch werkeiland met voldoende kastruimte. Uitgerust met volgende toestellen: gasfornuis met geïntegreerde afzuigkap, vaatwasser en een spoelbak met kraanwerk en afzetvlak. Het werkeiland werd verlengd tot een grote eettafel. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de berging/wasplaats en de tuin.

- Berging/wasplaats met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Toegang naar de kelder.

- Sas met toegang tot de zij-inkom.

De volledige benedenverdieping werd uitgerust met industriële betonvloer. Met uitzondering van de multifunctionele ruimte.

Verdieping +1:

- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken.

- Ingerichte badkamer voorzien van een 2 vrijstaande wasmeubels, ligbad en inloopdouche. Beige keramische tegelvloer.

- Slaapkamer 2 (4,76m x 3,56m).

- Slaapkamer 3 (3,82m x 2,96m).

- Slaapkamer 4 (3,26m x 3,56m).

De gehele bovenverdieping, met uitzondering van de badkamer, werd uitgerust met een laminaat parketvloer.

Kelderverdieping:

De woning is onderkelderd en bereikbaar via een vaste trap in de berging, evenals via een ingang van buitenaf.

Buitenomgeving:

De woning is gelegen op een perceel van 4a 84ca in de deelgemeente Tongerlo.

De voortuin is aangelegd met sierkiezel en beplanting. Via een voetgangerspoortje aan de rechterkant van de woning heeft u toegang tot de achtertuin, evenals via een grote handmatig bedienbare poort aan de linkerkant van de woning.

De woning beschikt over een multifunctioneel bijgebouw, uitgerust met eiken parketvloer, warmtepomp/airco en een tv-aansluiting.

De achtertuin is aangelegd met een riant terras en beschikt over een verwarmd zwembad.

De woning bevindt zich nabij diverse prachtige wandel- en fietsroutes.

Zowel het centrum van Bree als Neeroeteren bevinden zich op 10 minuutjes rijden.

Zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren.