> Te koop > Bree > Huis > Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!

Een pand van Immobiliën Johan Telen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 885 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze ruime woning is gelegen in Bree op een perceel van 8a85ca en is ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaande gezinswoning bebouwing met veel ruimte en comfort. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 maar werd recent gerenoveerd .

Troeven:
- Ruime gezinswoning
- Gelijkvloerse slaapkamer & badkamer
- Geen renovatieplicht, EPC-label = D
- Ruimte voor combinatie tussen wonen & zelfstandige activiteit
- Zonnepanelen mét certificaten (3600 WP - gemiddeld 3,5 certificaat per jaar van 450 euro tot 2029)!
- Recuperatie van regenwater (wc's en buitenkraan)

Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal van de woning. Deze inkomhal leidt naar de open leefruimte die gekenmerkt wordt door een gezellige houtkachel. De ruimte is voldoende groot voor een zitgedeelte aan de ene kant en een eetgedeelte aan de andere kant van deze kachel. Aansluitend is er een eiken houten keuken, uitgerust met een gasfornuis, een heteluchtoven, een afzuigkap, een koelkast en een dubbele spoelbak. In het achterste gedeelte van de woning vinden we een gelijkvloerse slaapkamer met aansluitend een badkamer, (uitgerust met een inloopdouche, een badmeubel en een toilet), en een dressing.

Verder is er een wasberging/multifunctionele ruimte van 40 vierkante meter die bereikbaar is via een buitendeur en dus ook perfect ingericht kan worden als hobbyruimte of dienst kan doen voor een zelfstandige activiteit. Tenslotte bevindt zich op het gelijkvloers een 2de badkamer, uitgerust met een ligbad, een badmeubel met ingebouwde wastafels en een toilet.

1ste verdieping:
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een houten trap vanuit de inkomhal, vinden we 3 slaapkamers en een nachthal.

Tuin:
Het perceel is afgesloten door poorten aan beide zijden van het perceel. Verder is het volledige perceel omheind en voorzien van stijlvolle bestrating in de vorm van klinkers. Er is een carport die ruimte biedt voor 2 wagens. Tenslotte is er een werkhuis & een overdekt terras.

Energie


D
  • EPC Certificaat: 202410290003429357RES1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 722

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Is beschermd Nee
Gevelbreedte 8.5
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 2
Keukens 1
Leefruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 25 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 15 m²
Slaapkamer 10 m²
Keuken 8 m²
Leefruimte 29 m²
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 885
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immobiliën Johan Telen
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat. Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
Logo van makelaar: Immobiliën Johan Telen
RT/2123/TK/2024
Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!  foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning voorzien van 4 slaapkamers, een polyvalente ruimte en een dubbele carport op een perceel van 8a85ca!

€ 315.000

Bocholterkiezel 104 - - 3960 Bree

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.