Achter deze eenvoudige gevel in het centrum van Opitter schuilt een schitterend architecturaal juweel, vol licht en ruimte! Ben je op zoek naar een plek die ruimte biedt voor zowel een praktijk als een ruime woning met minstens vijf slaapkamers? Zoek niet verder en plan direct je bezichtiging!
Deze prachtige woning is ideaal voor gezinnen die een werkplek willen combineren met een comfortabele, ruime woning. Met een oppervlakte van 250 m² en minstens vijf slaapkamers, is er volop ruimte voor het hele gezin en de inrichting van een praktijk. De aanwezigheid van verschillende ingangen zorgt ervoor dat je je woning betreden zonder anderen te storen.
Praktijkruimte op het Gelijkvloers
Aan de straatzijde biedt de woning meer dan 80 m² aan praktijkruimte, met drie ruime kamers, een toilet, een sas en een compacte kamer. Vanuit een van de praktijkkamers heb je bovendien toegang tot een kelder.
Ruime Leefruimtes
De resterende 100 m² op het gelijkvloers is ingericht met verschillende leefruimtes. Je vindt er een volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met toegang tot een wasruimte/technische ruimte. Daarnaast zijn er een lichtrijke eetkamer met zicht op de patio, een TV-hoek, een zithoek en een wintertuin met uitzicht op de besloten achtertuin.
Op regenachtige dagen kan je gezellig genieten van de houtkachel in de wintertuin of zithoek!
Eerste Verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop in een bibliotheekruimte. Van daaruit heb je toegang tot een slaapkamer en een overloop die op haar beurt leidt naar de badkamer met bad, douche, toilet en dubbele wastafel, en naar twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen ingang via het dakterras.
Tweede Verdieping en Souterrain
De tweede verdieping, bereikbaar via de bibliotheek, biedt een veelzijdig te gebruiken ruimte en een vierde slaapkamer. Er is ook een zolderruimte aanwezig.
In het souterrain vind je de vijfde slaapkamer met een eigen badkamer, compleet met bad en wastafelmeubel.
Geschiedenis van deze eigendom
De woning, gebouwd in 1947, is meerdere keren grondig verbouwd, uitgebreid en gerenoveerd, met een laatste grote renovatie in de jaren 90. Recente verbeteringen omvatten onder meer de installatie van zonnepanelen, een nieuwe verwarmingsketel en een volledig uitgeruste keuken.
Buitenruimte en extra's
Gelegen op een perceel van 1051 m², biedt de woning een prachtige tuin waar je zalig kan genieten.
De dubbele garage biedt ruimte voor twee auto's.
Met een EPC-label C (EPC-waarde 211) is deze woning vrij energiezuinig en perfect onderhouden.
Jouw ideale woning en praktijkruimte!
Deze woning in het centrum van Opitter biedt alles wat een gezin nodig heeft: vijf slaapkamers, voldoende werkruimte, een ruime tuin en een dubbele garage met bergruimte. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek of dit uw droomhuis is!
