Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree
€ 199.500
Een pand van Klaps Vastgoed
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 79 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- Overstromingsgevaar gebouw
- Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
U bent op zoek naar een goede locatie om uw zaak te vestigen? U wil bij de zaak wonen, of tenminste de mogelijkheid hebben er te overnachten? Dan is deze handelszaak met woonst iets voor u. Gelegen in de Opitterstraat, één van de meest bedrijvige straten in het centrum van Bree, biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden: horeca, winkel of kantoor. Uw cliënteel heeft op wandelafstand mogelijkheden om te parkeren en u geniet mee van de bedrijvigheid van de nabijgelegen horeca zaken en winkels.
Voorheen deed het pand dienst in de horeca branche, toilet voor de klanten en gasaansluiting voor een professionele keuken zijn aanwezig. Via een wenteltrap komt u eerst op een balkon dat mee in de handelszaak betrokken is en uw zaak een trendy look geeft. De overige ruimtes zijn bestemd voor eigen bewoning.
INDELING:
Gelijkvloers (+-75m²):
- Handelszaak
- Toiletten voor cliënteel
- Keuken
1ste verdieping (+-50m²):
- Balkon (onderdeel handelszaak)
- Woonkamer
- Slaapkamer
2de verdieping:
- Slaapkamer met badkamer en toilet
PRO:
- Super commerciële locatie met maximum aan zichtbaarheid
- In te richten naar eigen smaak
- Wonen en werken in één
- Parkeergelegenheid op wandelafstand
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Voorheen deed het pand dienst in de horeca branche, toilet voor de klanten en gasaansluiting voor een professionele keuken zijn aanwezig. Via een wenteltrap komt u eerst op een balkon dat mee in de handelszaak betrokken is en uw zaak een trendy look geeft. De overige ruimtes zijn bestemd voor eigen bewoning.
INDELING:
Gelijkvloers (+-75m²):
- Handelszaak
- Toiletten voor cliënteel
- Keuken
1ste verdieping (+-50m²):
- Balkon (onderdeel handelszaak)
- Woonkamer
- Slaapkamer
2de verdieping:
- Slaapkamer met badkamer en toilet
PRO:
- Super commerciële locatie met maximum aan zichtbaarheid
- In te richten naar eigen smaak
- Wonen en werken in één
- Parkeergelegenheid op wandelafstand
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Energie
- EPC Certificaat: 20231107-0003034161-RES-1
- Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 199.500 |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1910 |
---|---|
Renovatie jaar | 1990 |
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 165 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Totale oppervlakte (m²) | 79 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Nee |
Een pand van
Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak.
Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen.
Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'!
Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
BREE - Opitterstraat 3