> Te koop > Bree > Commercieel > Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree

Een pand van Klaps Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 79 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


U bent op zoek naar een goede locatie om uw zaak te vestigen? U wil bij de zaak wonen, of tenminste de mogelijkheid hebben er te overnachten? Dan is deze handelszaak met woonst iets voor u. Gelegen in de Opitterstraat, één van de meest bedrijvige straten in het centrum van Bree, biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden: horeca, winkel of kantoor. Uw cliënteel heeft op wandelafstand mogelijkheden om te parkeren en u geniet mee van de bedrijvigheid van de nabijgelegen horeca zaken en winkels.
Voorheen deed het pand dienst in de horeca branche, toilet voor de klanten en gasaansluiting voor een professionele keuken zijn aanwezig. Via een wenteltrap komt u eerst op een balkon dat mee in de handelszaak betrokken is en uw zaak een trendy look geeft. De overige ruimtes zijn bestemd voor eigen bewoning.

INDELING:

Gelijkvloers (+-75m²):
- Handelszaak
- Toiletten voor cliënteel
- Keuken

1ste verdieping (+-50m²):
- Balkon (onderdeel handelszaak)
- Woonkamer
- Slaapkamer

2de verdieping:
- Slaapkamer met badkamer en toilet

PRO:
- Super commerciële locatie met maximum aan zichtbaarheid
- In te richten naar eigen smaak
- Wonen en werken in één
- Parkeergelegenheid op wandelafstand

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Energie


D
  • EPC Certificaat: 20231107-0003034161-RES-1
  • Energieverbruik: 313 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 199.500

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1910
Renovatie jaar 1990
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 165
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Totale oppervlakte (m²) 79
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Lift Nee
Intercom Nee

Een pand van


Klaps Vastgoed
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
Klaps Vastgoed, gewoon degelijk.
Wij zijn Geert, Stijn en Jos, gepassioneerde professionals met een open blik en no-nonsense aanpak. Wilt u verkopen, verhuren of investeren? Laten we samen bekijken hoe we u hierbij kunnen ontzorgen. Aarzel niet om ons te contacteren of kom even binnen voor 'een sterk kopje advies'! Elke klant met een glimlach naar huis... Daar gaan we voor. Welkom bij Klaps Vastgoed!
Logo van makelaar: Klaps Vastgoed
BREE - Opitterstraat 3
Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree foto {{pictureIndex}}

Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree

€ 199.500

Opitterstraat 3 - 3960 Bree

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.