Stijlvolle nieuwbouw BEN-woning met veel ruimte

LAATSTE WONING TE KOOP: WONING 18!

In het centrum van Opitter worden 2 BEN-woningen gebouwd. De tuinen worden afgewerkt met omheining, en het terras en de oprit worden ook voorzien. Je woont er in een fijne en rustige buurt. Woning 18 is de rechtse woning. 

De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 175 m² en de woningen hebben een ruim terras en perceeloppervlaktes van 3a75ca en 3a84ca. De woningen beschikken over 3 slaapkamers. Pluspunt; de ruime zolder biedt mogelijkheid om extra kamers bij te creëren.

De zuid-west georiënteerde tuin wordt volledig omheind en aangelegd inclusief verhardingen van de inrit en de wandelpaden. Het voortuintje wordt voorzien van siergrassen en een sierboompje. Ook een brievenbus en huisnummer worden geplaatst. Privacy in de achtertuin gegarandeerd door de aanleg van hagen én door de gemetselde tuinmuur tussen de woningen.

*Gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats. Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning. Hier werd een keramische vloertegel voorzien. De keuken kan nog volledig zelf gekozen worden.

*Verdieping: 2 ruime slaapkamers en een masterslaapkamer met ruimte voor een dressing, een badkamer en een apart toilet. Buiten het bad en de douche kunnen de sanitaire toestellen nog gekozen worden. De slaapkamers krijgen laminaatparket.

*Zolder: bereikbaar via een betonnen trap en kan indien gewenst volledig afgewerkt worden. Momenteel is de zolder gepleisterd en gechapt en leidingen voor de warmtepomp zijn voorzien.

Een grote troef is de gunstige EPB met een E-peil van 8. Hierdoor betaal je gedurende 5j geen KI. Dit peil wordt gehaald door de klassieke technieken zoals de energiezuinige gasketel, vloerverwarming, het automatisch ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen,....

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Bij verdere vragen, helpen wij je graag!

LAATSTE WONING TE KOOP: WONING 18!

In het centrum van Opitter worden 2 BEN-woningen gebouwd. De tuinen worden afgewerkt met omheining, en het terras en de oprit worden ook voorzien. Je woont er in een fijne en rustige buurt. Woning 18 is de rechtse woning. 

Referentie: de woningen aan de overkant van de straat werden door dezelfde bouwheer gerealiseerd en zijn het bewijs van een kwalitatief en klassevol resultaat.

De bewoonbare oppervlaktes bedragen maar liefst 175 m² en de woningen hebben een ruim terras en perceeloppervlaktes van 3a75ca en 3a84ca. De woningen beschikken over 3 slaapkamers. Pluspunt; de ruime zolder biedt mogelijkheid om extra kamers bij te creëren. De woningen worden instapklaar opgeleverd.

De zuid-west georiënteerde tuin wordt volledig omheind en aangelegd inclusief verhardingen van de inrit en de wandelpaden. Het voortuintje wordt voorzien van siergrassen en een sierboompje. Ook een brievenbus en huisnummer worden geplaatst. Privacy in de achtertuin gegarandeerd door de aanleg van hagen én door de gemetselde tuinmuur tussen de woningen. Uniformiteit verzekerd. 

Woning 18 is als volgt ingedeeld:
*Gelijkvloers: een inkomhal met apart toilet en vestiaire, een ruime leef- en eetruimte, een leefkeuken met aangrenzende berging/wasplaats. Zeer veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de achterkant van de woning. Hier werd een keramische vloertegel voorzien. De keuken kan nog volledig zelf gekozen worden.

*Verdieping: 2 ruime slaapkamers en een masterslaapkamer met ruimte voor een dressing, een badkamer en een apart toilet. Buiten het bad en de douche kunnen de sanitaire toestellen nog gekozen worden. De slaapkamers krijgen laminaatparket.

*Zolder: bereikbaar via een betonnen trap en kan indien gewenst volledig afgewerkt worden. Momenteel is de zolder gepleisterd en gechapt en leidingen voor de warmtepomp zijn voorzien.

Een carport is toegelaten en kan optioneel voorzien worden.

Een grote troef is de gunstige EPB met een E-peil van 8. Hierdoor betaal je gedurende 5 jaar geen onroerende voorheffing (kadastraal inkomen). Dit peil wordt gehaald door de klassieke technieken zoals de energiezuinige gasketel (mogelijkheid warmtepomp mits meerprijs), vloerverwarming, het automatisch ventilatiesysteem type D, de zonnepanelen,....

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten.

Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be. 

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.