> Te koop > Kaulille > Huis > Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Kaulille.
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info

Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Kaulille.

Een pand van Realize

Volledige aanbod

Overzicht


  • 216 m² bewoonbaar
  • 1232 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


I
Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Kaulille. 

Indeling woning: 
Gelijkvloers: inkomhal - aparte tv- en/of leesruimte - geïnstalleerde keuken met eetkamer en toegang naar de ruime veranda - geïnstalleerde badkamer met ligbad, lavabomeubel + douchecabine - ruime veranda met prachtig zicht naar de tuin en voorzien van verwarming - woon- en eetkamer - aparte ruimte voor bureau/hobby/ ... . 
Verdieping: trap naar 1ste verdieping met 3x ruime slaapkamers + een overloop. 
Kleine kelderruimte. 

Garage: 
De ruime garage is niet alleen ideaal voor het parkeren (inclusief smeerput) en opslag, maar is ook uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. 

Tuin en rondom woning: 
Deze woning ligt dieper op het perceel en heeft een grote voortuin, die door dichte hagen voor veel privacy zorgt vanaf de straatzijde.
De ruime oprit en voortuin bieden voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen, ideaal voor een gezin met meerdere auto’s of bezoekers.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich een ruim betegeld terras en een fraai aangelegde tuin met een vijver en groenvoorzieningen.
De tuin is ingericht om te genieten van rust en natuur, met een overdekte zithoek en verschillende beplantingszones die de ruimte een gevarieerde, natuurlijke uitstraling geven. Een degelijk bijgebouw afgewerkt met hout langs buiten, biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de landelijke charme van de achtertuin. 

Met grote schuifpuien die uitkijken op de achtertuin, krijgt de woning veel natuurlijk licht binnen en ontstaat er een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Deze woning combineert comfort, privacy en een uitnodigende buitenruimte, perfect voor mensen die houden van een rustige leefomgeving en voldoende ruimte voor ontspanning en parkeerfaciliteiten. 

Bouwjaar = 1875-1899 en volledig gerenoveerd in 1997!
Grondoppervlakte = 12a32ca 
Woonoppervlakte = 216 m² 

Vraagprijs = € 449.000,00
Kadastraal inkomen = € 438,00
EPC = 272,00 kWh/m² = Label C
GEEN renovatieverplichting! 

Extra troeven van deze woning:
* Op een steenworp van de Nederlandse grens (Weert/Budel of Valkenswaard/Eindhoven)!
* 3x ruime slaapkamers!
* De woning is voorzien van rolluiken! 
* Bewoonbare oppervlakte: 216 m²!
* Veel privacy en rust! 

Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse:
* 0499 510 530
* lize@realizevastgoed.be 

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20240819-0003344800-RES-1
  • Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Prijs € 449.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 438

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Renovatie jaar 1997
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 216
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 1232
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Realize
Logo van makelaar: Realize
Realize Vastgoed
Ik wil jullie graag volledig ontzorgen in jullie eigen unieke vastgoedverhaal. Om u volledig te ontzorgen kom ik graag tot bij u. Geen kantooruren maar een afspraak wat voor u best past.
Logo van makelaar: Realize
TK02-Fabriekstraat 83
Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Kaulille. foto {{pictureIndex}}

Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige tuin te Kaulille.

€ 449.000

Fabriekstraat 83 - 3950 Kaulille

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.