Charmante, op te frissen gelijkvloerse woning te Bocholt

Uitkijkend op een weidse prachtige groene omgeving vindt u hier op een perceel van 1300 m² met een straatbreedte van maar liefst 53m deze charmante woning uit 1975. Laat u betoveren door de stijlvolle uitstraling en vorm het interieur om tot uw droomwoning. Met een gelijkvloerse bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m² biedt deze woning u alle ruimte om comfortabel te leven en te genieten.

De woning heeft reeds enkele vernieuwingen ondergaan, zoals een nieuwe vloer in de hal en nieuw laminaat in de slaapkamers, echter vraagt nog enige aanpassingen, zodanig dat u hier perfect uw eigen ziel in kan leggen.

Deze ruime gelijkvloerse woning beschikt over:
-Een ruime inkomhal met een nieuwe lichte vloer en een gastentoilet.
-Een ruime gezellige woonkamer met een authentieke parketvloer en een openhaard met natuurstenen schouw.
-Een ruime keuken; deze dient nog volledig geïnstalleerd te worden.
-Vier slaapkamers met nieuwe laminaatvloeren,
-Een badkamer, voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel.
-Een berging aan de slaapkamers en een berging naast de keuken.
-2 losstaande garages en een zonneterras.

De grote, zonnige tuin biedt u volop mogelijkheden om buiten te ontspannen. Daarnaast kijkt u vanuit de tuin uit over weides en een natuurgebied, wat voor een ultiem gevoel van rust zorgt. Het overdekte terras nodigt uit om tijd door te brengen met familie en vrienden, terwijl de dubbele garage zorgt voor voldoende parkeergelegenheid en opbergruimte.

Op zoek naar een woning die u nog naar uw eigen smaak kunt inrichten en u de nodige ruimte en rust verschaft? Kom dan zeker kijken naar deze opportuniteit en ontdek de voordelen van deze ruime, gelijkvloerse woning.

Bijzondere kenmerken:
-EPC: E (452 kWh/m²jaar) – Renovatieplicht van toepassing.
-Elektriciteit: niet conform
-Stedenbouwkundige info: Vergund, Woongebied met landelijk karakter, Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Verkavelingsvergunning
-Watertoets: P score: A – G score: A
-Niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied


Deze woning, gelegen aan de Reppelerweg 153 in Bocholt, grenst aan het groen en biedt u zo de nodige rust en mogelijkheden voor een ontspannende wandeling in het achterliggende natuurgebied of in de vele bossen en duinen in Noord-Limburg.


Maar toch geniet u hier van de perfecte balans tussen landelijke rust en de nabijheid van voorzieningen, zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca en sportfaciliteiten. De centra van Bocholt en Bree liggen immers op een boogscheut verwijderd. Maar ook Nederland ligt in de nabije omgeving, met Eindhoven en Maastricht op slechts een 45 min verwijderd.