> Te koop > Bocholt > Huis > RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIE
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Nieuw

RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIE

Een pand van Vestio

Volledige aanbod

Overzicht


  • 162 m² bewoonbaar
  • 604 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIE

Deze instapklare woning vinden we terug op een zeer rustige locatie in de doodlopende Olmenweg. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en het centrum van Bocholt met al haar voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants,… is op wandelafstand bereikbaar.
Bovendien werd de woning in 2016 nog deels gerenoveerd, zo werd een nieuwe achterbouw bijgebouwd, een nieuwe keuken en badkamer geïnstalleerd, nieuwe binnendeuren en airco / inverter geplaatst. Het EPC bedraagt 206 maar in werkelijkheid is deze lager aangezien de ( aanwezige ) isolatie in de recente achterbouw niet aangetoond kon worden en bijgevolg niet meegerekend werd in het EPC verslag.

Gelijkvloers beschikt u over een zeer ruim leefgedeelte van meer dan 67 m² opgedeeld in een zithoek, een ruime eetplaats met inbouwkasten in de achterbouw en een recente, moderne en goed uitgeruste keuken. Voorts zijn er nog een inkomhal, gastentoilet, technische ruimte en een inpandige garage.
De eerste verdieping heeft op haar beurt een overloop, een badkamer en 3 slaapkamers te bieden. Extra opbergruimte is voorhanden op de zolderverdieping. De woning ligt op een volledig omheind, westelijk georiënteerd perceel waardoor u de hele dag kan genieten van de overvloedige zon. Hier zijn een terras en een tuinberging voorzien.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Westelijk georiënteerd, volledig omheind perceel 6,04 are
+ Energiezuinig: EPC is slechts 206! ( beter in werkelijkheid )
+ Rustige locatie in doodlopende straat
+ Gerenoveerd in 2016: achterbouw, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren,…
+ Elektriciteit is goedgekeurd ( tot 2049 )
+ Regenwaterput 5.000 liter
+ Airco / inverter

Kortom, een gerenoveerde, instapklare en verrassend ruime woning met een uiterst rustige ligging nabij het centrum Bocholt. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.
 

Energie


C
  • Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 375.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 745

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2006
Renovatie jaar 2016
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 162
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
P-score C
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 604
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Ja

Een pand van


Vestio
Logo van makelaar: Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
Logo van makelaar: Vestio
VKTK0473-MD
RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIE foto {{pictureIndex}}

RUIME, GERENOVEERDE WONING OP UITERST RUSTIGE LOCATIE

€ 375.000

Olmenweg 7 - 3950 Bocholt

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.