Overzicht
- 252 m² bewoonbaar
- 1280 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Riante, verder af te werken hoevewoning op een perceel van 12a 80ca. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel groen en uitzicht op de weilanden.
Indeling: inkomhal. Open leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 61m² en veel lichtinval. Via een schuifraam in de zijgevel kom je direct in de tuin. Grenzend aan de woonkamer is er een grote speelkamer, bureau of extra slaapkamer (18,5m²). Nette keuken voorzien van een koelkast, oven, magnetron, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en afwasmachine. Aanpalend aan de keuken is er een ruime wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet en een badkamer met douche. Grote inpandige garage (5,10 x 4,95m).
Via de metalen trap in vide kom je op de overloop, hier kan je een gezellig zithoekje, studeer- of werkplek creëren. Grote masterbedroom (23m²) met een dressing ensuite. Verder zijn er 2 kinderslaapkamers (14m²) met een mezzanine. Eén slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Tenslotte is er nog een grote zolderruimte, deze kan eventueel nog ingericht worden als badkamer en extra kamer.
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel en beschikt over een stuk tuin gesitueerd op het oosten en op het westen. Dubbele carport.
Bijzonderheden:
- Prachtige, landelijke ligging
- Riante woning met veel mogelijkheden
- EPC: 263 kWh/m²
- dak vernieuwd en voorzien van dakramen
- ramen kunststof met hoogrendementsbeglazing en automatisch gestuurde rolluiken
- verder af te werken naar eigen smaak
Riante, verder af te werken hoevewoning op een perceel van 12a 80ca. De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving met veel groen en uitzicht op de weilanden.
Indeling: inkomhal. Open leefruimte met een oppervlakte van maar liefst 61m² en veel lichtinval. Via een schuifraam in de zijgevel kom je direct in de tuin. Grenzend aan de woonkamer is er een grote speelkamer, bureau of extra slaapkamer (18,5m²). Nette keuken voorzien van een koelkast, oven, magnetron, kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak en afwasmachine. Aanpalend aan de keuken is er een ruime wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een toilet en een badkamer met douche. Grote inpandige garage (5,10 x 4,95m).
Via de metalen trap in vide kom je op de overloop, hier kan je een gezellig zithoekje, studeer- of werkplek creëren. Grote masterbedroom (23m²) met een dressing ensuite. Verder zijn er 2 kinderslaapkamers (14m²) met een mezzanine. Eén slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Tenslotte is er nog een grote zolderruimte, deze kan eventueel nog ingericht worden als badkamer en extra kamer.
De woning is gelegen op een volledig omheind perceel en beschikt over een stuk tuin gesitueerd op het oosten en op het westen. Dubbele carport.
Bijzonderheden:
- Prachtige, landelijke ligging
- Riante woning met veel mogelijkheden
- EPC: 263 kWh/m²
- dak vernieuwd en voorzien van dakramen
- ramen kunststof met hoogrendementsbeglazing en automatisch gestuurde rolluiken
- verder af te werken naar eigen smaak
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230509-0002887249-RES-1
- Energieverbruik: 263 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | € 375.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 426 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 252 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18.77 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 60 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1280 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt