Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers, ruim perceel en tal van troeven gelegen te Bocholt (Kaulille).
€ 249.500
Een pand van Immosign+ BV
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 702 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
PLUSPUNTEN:
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
ALGEMEEN:
In het landelijke Kaulille (Bocholt) op de Goolderheideweg nummer 4 is deze charmante opknapper gelegen. De woning werd initieel gebouwd in 1960 op een ruim perceel van 702 m² welk beschikt over een gezellige tuin en een garage.
De woning betreden we via de inkomhal met toegang aan de zitruimte en de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en opbergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een gezellige woonkamer met aanpalende zitruimte. De ruimtes beschikken over een fijne lichtinval en voor extra gezelligheid is er ook een houtkachel voorzien.
Naast de zitruimte bevindt zich de keuken met toilet en badkamer. De keuken beschikt over de basics en biedt ruimte voor een kleine eetplaats.
INDELING:
-0: kelder
+1: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, achterinkom, garage
+2: 3 slaapkamers, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
+ perceeloppervlakte: 702 m²
+ bewoonbare oppervlakte: 116 m²
+ 3 slaapkamers
+ zuidwest gerichte tuin
+ charmante uitstraling
ALGEMEEN:
In het landelijke Kaulille (Bocholt) op de Goolderheideweg nummer 4 is deze charmante opknapper gelegen. De woning werd initieel gebouwd in 1960 op een ruim perceel van 702 m² welk beschikt over een gezellige tuin en een garage.
De woning betreden we via de inkomhal met toegang aan de zitruimte en de bovenverdieping. De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en opbergruimte.
Terug beneden beschikt de woning over een gezellige woonkamer met aanpalende zitruimte. De ruimtes beschikken over een fijne lichtinval en voor extra gezelligheid is er ook een houtkachel voorzien.
Naast de zitruimte bevindt zich de keuken met toilet en badkamer. De keuken beschikt over de basics en biedt ruimte voor een kleine eetplaats.
INDELING:
-0: kelder
+1: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, badkamer, achterinkom, garage
+2: 3 slaapkamers, berging
FINANCIERING:
Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden.
Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN?
Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE:
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze charmante opknapper? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241024-0003424973-RES-1
- Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.500 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 465 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 702 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
457-GLH-4