In het bruisende maar ohhh zo gezellige Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, staat deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 2a 50ca te koop. Deze woning is instapklaar, wat betekent dat je er direct kunt intrekken. Echter, er is wel een renovatieverplichting van kracht. Dit houdt in dat er op termijn bepaalde verbouwingen uitgevoerd dienen te worden om de woning te laten voldoen aan de toekomstige normen. Zo kun je er meteen wonen en op eigen tempo werken aan de nodige vernieuwingen.
Indeling van de woning: Slaapkamers: 3 slaapkamers Badkamer: Voorzien van een lavabo en ligbad Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten Keuken met bijkeuken: Compact maar volledig uitgerust Berging: Handige en praktische opbergruimte aan de achterzijde van de woning met voorzieningen van wasmachine en droogkast. Buitenruimte: Gezellig terras met overkapping en een stadstuin om optimaal van het buitenleven te genieten Kelder: Kleine kelderruimte voor extra opslag Parkeren: Plaats voor 1 auto voor de woning
De woning ligt centraal in Kaulille, vlakbij verschillende faciliteiten en op wandelafstand van de lagere school. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! 011/49.57.37 en wij helpen u "gewoon goed" verder.
In het bruisende maar ohhh zo gezellige Kaulille, een deelgemeente van Bocholt, staat deze charmante vrijstaande woning op een perceel van 2a 50ca te koop. Deze woning is instapklaar, wat betekent dat je er direct kunt intrekken. Echter, er is wel een renovatieverplichting van kracht. Dit houdt in dat er op termijn bepaalde verbouwingen uitgevoerd dienen te worden om de woning te laten voldoen aan de toekomstige normen. Zo kun je er meteen wonen en op eigen tempo werken aan de nodige vernieuwingen.
Indeling van de woning: Slaapkamers: 3 slaapkamers Badkamer: Voorzien van een lavabo en ligbad Woonkamer: Lichte en ruime woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten Keuken met bijkeuken: Compact maar volledig uitgerust Berging: Handige en praktische opbergruimte aan de achterzijde van de woning met voorzieningen van wasmachine en droogkast. Buitenruimte: Gezellig terras met overkapping en een stadstuin om optimaal van het buitenleven te genieten Kelder: Kleine kelderruimte voor extra opslag Parkeren: Plaats voor 1 auto voor de woning
De woning ligt centraal in Kaulille, vlakbij verschillende faciliteiten en op wandelafstand van de lagere school. Bovendien is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging! 011/49.57.37 en wij helpen u "gewoon goed" verder.
Energie
EPC Certificaat: 20240917-0003375767-RES-1
Energieverbruik: 729 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 179.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 458
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1938
Bewoonbaar (m²)
120
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
1
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
D
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
250
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
0
Oppervlakte terras (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Ja
Garage
Nee
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Opslagruimte
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Nee
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Nee
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Gijbels Vastgoed
Gewoon Goed
EEN TEAM DAT STAAT ALS EEN HUIS, VOOR JOUW THUIS.
Ze zeggen wel eens dat eigen haard goud waard is, en dat kunnen we bij Gijbels Vastgoed alleen maar beamen. Die haard helpen wij je dan ook te vinden; met veel goesting, een uitgebreid netwerk en een ervaren team. Aan een verkoopsprijs die marktcomform en realistisch is, en met – letterlijk en figuurlijk – alles in huis om aan je wensen te voldoen.
We kennen de markt als onze broekzak, en vinden daar in geen tijd de geknipte woning voor jou. Of we verkopen je pand er net op, met een zorgvuldige administratie, een huisfotograaf die meteen de juiste sfeer creëert en doeltreffende marketingtools. Tel daar onze vakkundige schatting bij op, en je weet meteen waarom wij 'the place to be' zijn.
Overstromingsgevaar perceel 
