Nieuw
Te koop: Gezellige woning met 3 slaapkamer in Bocholt
€ 299.000
Een pand van Gijbels Vastgoed
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 871 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Droom je van een huis op een toplocatie, omringd door groen en rust? Deze charmante woning in Bocholt biedt precies dat!
Gelegen in een doodlopende straat tussen de velden, geniet je hier van optimale privacy en een landelijke omgeving.
Deze woning werd deels door de huidige eigenaar gerenoveerd, zo werd de stroom conform de wetgeving gemaakt.
Indeling van de woning:
- Verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte.
- Gelijkvloers: De ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken en gezellige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer, een praktische berging en een apart toilet.
- Tuinkamer: De tuinkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en is de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een goed boek.
Tuin: De woning heeft een royale tuin van maar liefst 8 are 71 ca, perfect voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast is er een ruime opbergplaats, ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een geweldige locatie.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging en wij helpen je "gewoon goed" verder: 011/49.57.37!
Droom je van een huis op een toplocatie, omringd door groen en rust? Deze charmante woning in Bocholt biedt precies dat!
Gelegen in een doodlopende straat tussen de velden, geniet je hier van optimale privacy en een landelijke omgeving.
Deze woning werd deels door de huidige eigenaar gerenoveerd, zo werd de stroom conform de wetgeving gemaakt.
Indeling van de woning:
- Verdieping: Hier vind je drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of als werkruimte.
- Gelijkvloers: De ruime open leefruimte met geïnstalleerde keuken en gezellige woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen. Verder beschikt het gelijkvloers over een ingerichte badkamer, een praktische berging en een apart toilet.
- Tuinkamer: De tuinkamer biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin en is de ideale plek om te ontspannen of te genieten van een goed boek.
Tuin: De woning heeft een royale tuin van maar liefst 8 are 71 ca, perfect voor tuinliefhebbers of voor kinderen om veilig te spelen. Daarnaast is er een ruime opbergplaats, ideaal voor fietsen, tuinspullen en meer.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een geweldige locatie.
Mis deze kans niet en maak een afspraak voor een bezichtiging en wij helpen je "gewoon goed" verder: 011/49.57.37!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240924-0003384090-RES-1
- Energieverbruik: 1005 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 609 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 871 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Gijbels Vastgoed
Gewoon Goed
EEN TEAM DAT STAAT ALS EEN HUIS, VOOR JOUW THUIS.
Ze zeggen wel eens dat eigen haard goud waard is, en dat kunnen we bij Gijbels Vastgoed alleen maar beamen. Die haard helpen wij je dan ook te vinden; met veel goesting, een uitgebreid netwerk en een ervaren team. Aan een verkoopsprijs die marktcomform en realistisch is, en met – letterlijk en figuurlijk – alles in huis om aan je wensen te voldoen.
We kennen de markt als onze broekzak, en vinden daar in geen tijd de geknipte woning voor jou. Of we verkopen je pand er net op, met een zorgvuldige administratie, een huisfotograaf die meteen de juiste sfeer creëert en doeltreffende marketingtools. Tel daar onze vakkundige schatting bij op, en je weet meteen waarom wij 'the place to be' zijn.
GH0239