> Te koop > Tessenderlo-Ham > Huis > Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.
Nieuw

Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.

Een pand van Sublimmo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 183 m² bewoonbaar
  • 3380 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham

Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Ham. Het centrum met de handelaars en lokale scholen zijn op fietsafstand, weilanden en groen in de nabije omgeving. Het op- en afrittencomplex E313 is bereikbaar in enkele minuten.

De woning zelf heeft heel wat parkeermogelijkheden voor en naast de woning. Daarnaast is er een ruime inpandige garage voorzien. 

U betreedt de inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de lichtrijke veranda en de prachtige tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer uitgerust met bad en lavabo.

Vanuit de keuken gaat u een verdieping omlaag en daar vindt u de garage met achterliggende wasplaats/berging. 
Verder is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig. 

Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luik naar de zolder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt. 

Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de prachtige tuin en genieten van alle rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim werkhuis.


Enkele troeven:

  • Totale perceelopp. van maar liefst 33a80ca

  • Veel parkeermogelijkheden door ruime oprit en inpandige garage

  • Ruime kelder en zolder met tal van opbergmogelijkheden

  • Extra werkhuis met vernieuwd dak

  • ligging volgens gewestplan: woongebied + zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s

  • Goede locatie nabij verbindingswegen en E313



Interesse in deze woning met achterliggend weiland? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be ! 

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 202503280003564237-RES1
  • Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 743

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 183
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Enkel
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3380
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Sublimmo
Logo van makelaar: Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring. Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden. Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld. Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Logo van makelaar: Sublimmo
Heidestraat 32
Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham. foto {{pictureIndex}}

Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.

€ 325.000

Heidestraat 32 - 3945 Tessenderlo-Ham

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden