Nieuw
Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham.
€ 325.000
Een pand van Sublimmo
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 3380 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Open bebouwing met achterliggend weiland op een perceel van 3.380 m² te Tessenderlo-Ham
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Ham. Het centrum met de handelaars en lokale scholen zijn op fietsafstand, weilanden en groen in de nabije omgeving. Het op- en afrittencomplex E313 is bereikbaar in enkele minuten.
De woning zelf heeft heel wat parkeermogelijkheden voor en naast de woning. Daarnaast is er een ruime inpandige garage voorzien.
U betreedt de inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de lichtrijke veranda en de prachtige tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer uitgerust met bad en lavabo.
Vanuit de keuken gaat u een verdieping omlaag en daar vindt u de garage met achterliggende wasplaats/berging.
Verder is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luik naar de zolder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt.
Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de prachtige tuin en genieten van alle rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim werkhuis.
Enkele troeven:
Interesse in deze woning met achterliggend weiland? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Deze open bebouwing is gelegen nabij het centrum van Ham. Het centrum met de handelaars en lokale scholen zijn op fietsafstand, weilanden en groen in de nabije omgeving. Het op- en afrittencomplex E313 is bereikbaar in enkele minuten.
De woning zelf heeft heel wat parkeermogelijkheden voor en naast de woning. Daarnaast is er een ruime inpandige garage voorzien.
U betreedt de inkomhal met toegang tot de woon- en eetkamer. Aansluitend vindt u de keuken met zicht op de lichtrijke veranda en de prachtige tuin. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en de badkamer uitgerust met bad en lavabo.
Vanuit de keuken gaat u een verdieping omlaag en daar vindt u de garage met achterliggende wasplaats/berging.
Verder is er ook nog een ruime en droge kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een luik naar de zolder, die ook nog heel wat opbergmogelijkheden biedt.
Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in de prachtige tuin en genieten van alle rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim werkhuis.
Enkele troeven:
- Totale perceelopp. van maar liefst 33a80ca
- Veel parkeermogelijkheden door ruime oprit en inpandige garage
- Ruime kelder en zolder met tal van opbergmogelijkheden
- Extra werkhuis met vernieuwd dak
- ligging volgens gewestplan: woongebied + zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s
- Goede locatie nabij verbindingswegen en E313
Interesse in deze woning met achterliggend weiland? Neem dan snel contact op met ons via 014 84 83 69 of via info@sublimmo.be !
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 202503280003564237-RES1
- Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 183 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 3380 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Heidestraat 32
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025