Prachtige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m².
€ 429.000
Een pand van Sublimmo
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 865 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers op een perceel van 865 m².
Deze woning is zeer gunstig en centraal gelegen met enerzijds een zeer vlotte verbinding tot het op- en afrittencomplex E313, winkels, scholen, openbaar vervoer… en anderzijds toch zeer rustig en landelijk met in de nabije omgeving verschillende wandel- en fietsroutes en het Kanaal Dessel-Kwaadmechelen.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, zijn alle andere ruimtes bereikbaar.
Aan de linkerzijde van de woning is er een zeer gezellige leefruimte, opgedeeld in een zithoek, eethoek en ingerichte keuken. Vanuit de keuken of de achterinkom is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras en de tuin.
De rechterzijde omvat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en lavabo.
Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en bieden veel natuurlijke lichtinval.
Verder heeft deze woning een zeer ruime en droge kelder (105 m²) waarin een garage met automatische garagepoort voorzien is.
EXTRA
Deze woning wordt verkocht met vergunde plannen voor het verbouwen van een eengezinswoning tot 2 halfopen bebouwingen.
Plannen van de huidige toestand en de nieuwe toestand zijn terug te vinden op onze website www.sublimmo.be .
TROEVEN
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging (014 84 83 69 of info@sublimmo.be) en ontdek zelf de unieke voordelen van deze prachtige woning.
Deze woning is zeer gunstig en centraal gelegen met enerzijds een zeer vlotte verbinding tot het op- en afrittencomplex E313, winkels, scholen, openbaar vervoer… en anderzijds toch zeer rustig en landelijk met in de nabije omgeving verschillende wandel- en fietsroutes en het Kanaal Dessel-Kwaadmechelen.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet, zijn alle andere ruimtes bereikbaar.
Aan de linkerzijde van de woning is er een zeer gezellige leefruimte, opgedeeld in een zithoek, eethoek en ingerichte keuken. Vanuit de keuken of de achterinkom is het heerlijk vertoeven op het overdekt terras en de tuin.
De rechterzijde omvat 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een toilet en lavabo.
Alle ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen en bieden veel natuurlijke lichtinval.
Verder heeft deze woning een zeer ruime en droge kelder (105 m²) waarin een garage met automatische garagepoort voorzien is.
EXTRA
Deze woning wordt verkocht met vergunde plannen voor het verbouwen van een eengezinswoning tot 2 halfopen bebouwingen.
Plannen van de huidige toestand en de nieuwe toestand zijn terug te vinden op onze website www.sublimmo.be .
TROEVEN
- Zeer gunstige ligging
- Gelijkvloers wonen
- Ruime kelder met toegang via garagepoort
- Zonnepanelen
- Aansluiting aardgas + verwarmingsketel aanwezig
- Mogelijkheid tot 2 halfopen woningen
Aarzel niet om een afspraak te maken voor een bezichtiging (014 84 83 69 of info@sublimmo.be) en ontdek zelf de unieke voordelen van deze prachtige woning.
Energie
 |
- Energieverbruik: 422 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 429.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.088 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 23 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 865 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Sublimmo
Uw vastgoedpartner in Meerhout en omstreken
Sublimmo is een vastgoedkantoor in het hartje van Meerhout onder leiding van erkend vastgoedmakelaars Geert en Goele Sprengers. Met een team van 6 medewerkers volgen ze al 20 jaar de vastgoedmarkt op de voet. Hierdoor kennen ze de streek door en door en hebben ze heel wat ervaring.
Het team van Sublimmo bestaat uit een dynamisch en enthousiast geheel, kortom mensen die u met kennis van zaken bij uw aan- of verkoop begeleiden.
Omdat Sublimmo alle aspecten uit de vastgoedwereld behandelt, van verhuur van bedrijfsvastgoed en appartementen tot realisatie van nieuwbouwprojecten, zijn ze ook steeds up-to-date van alle veranderen die zich afspelen in de vastgoedwereld.
Een gevestigde waarde, die steeds tot uw dienst is.
Processiestraat 7