In Genendijk, een gehucht van Ham, vinden we deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een riant perceel van maar liefst 29A 26CA terug.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal + Apart toilet met lavabo + Leefruimte op parketvloer bestaande uit zit – en eethoek met zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met sas naar de kelderverdieping + Veranda aanpalend aan de leefruimte + Bureauruimte / slaapkamer 1 + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Slaapkamer 4 + Badkamer met ligbad, bidet en lavabo
De woning is volledig onderkelderd en is vanbuiten toegankelijk: + Inpandige garage + CV – ruimte met trap naar de leefverdieping + Meerdere bergruimtes + Wasplaats
Centrale verwarming op stookolie.
Het dak werd reeds vernieuwd!
Achter de woning vinden we het terras terug met achterliggende prachtige en grote dichtbegroeide tuin, een aantal vijvers en een serre.
Deze eigendom is een absolute must voor dieren - en tuinliefhebbers!
G-score perceel hoofdgebouw: A P-score perceel hoofdgebouw: A
G-score achterliggend perceel: C P-score achterliggend perceel: D
Epc: 551kWh/m²/j, UC: 3370993, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
In Genendijk, een gehucht van Ham, vinden we deze vrijstaande woning met 4 slaapkamers op een riant perceel van maar liefst 29A 26CA terug.
De woning is als volgt ingedeeld:
+ Ruime inkomhal + Apart toilet met lavabo + Leefruimte op parketvloer bestaande uit zit – en eethoek met zicht op de tuin + Aangrenzende geïnstalleerde keuken met sas naar de kelderverdieping + Veranda aanpalend aan de leefruimte + Bureauruimte / slaapkamer 1 + Nachthal + Slaapkamer 2 + Slaapkamer 3 + Slaapkamer 4 + Badkamer met ligbad, bidet en lavabo
De woning is volledig onderkelderd en is vanbuiten toegankelijk: + Inpandige garage + CV – ruimte met trap naar de leefverdieping + Meerdere bergruimtes + Wasplaats
Centrale verwarming op stookolie.
Het dak werd reeds vernieuwd!
Achter de woning vinden we het terras terug met achterliggende prachtige en grote dichtbegroeide tuin, een aantal vijvers en een serre.
Deze eigendom is een absolute must voor dieren - en tuinliefhebbers!
G-score perceel hoofdgebouw: A P-score perceel hoofdgebouw: A
G-score achterliggend perceel: C P-score achterliggend perceel: D
Epc: 551kWh/m²/j, UC: 3370993, met label F.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Energie
EPC Certificaat: 3370993
Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 745
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Bewoonbaar (m²)
256
Gevels
4
Gevelbreedte
12
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest
Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Voorkeurrecht
Nee
Totale oppervlakte (m²)
2926
Tuin oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Vergunning
Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning
Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding
Geen
Bouwovertreding dagvaardiging
Geen
Type gebied
Landelijk
Uitrusting
Parking
Ja
Garage
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Nee
Tuin
Ja
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
TV aansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Een pand van
IMMO-C2
IMMO-C2 - Uw vastgoed in veilige handen
MMO-C2 is een immokantoor met oog voor de mens achter de woning. C2 verwijst naar Kris en Ellen Cuypers. Zij stampten samen in 2013 in Tessenderlo hun eigen vastgoedkantoor uit de grond.
U kan bij ons steeds beroep doen op een team van vastgoedprofessionals die iedere dag het beste van zichzelf trachten te geven.
Ons jong, fris en dynamisch kantoor kent de vastgoedwereld op zijn duimpje.
Onze medewerkers hebben ieder hun eigen specialiteit en zijn afkomstig uit de regio en vertrouwd zijn met de buurt, ze kennen de markt dus door en door.
Alle teamleden hebben tevens een uitgebreide scholing in vastgoed achter de rug.
Bij ons bent u geen nummer! IMMO-C2 staat garant voor persoonlijke aanpak tegen een correct tarief.
Kortom, met IMMO-C2 is UW vastgoed in veilige handen!
