Statige woning in open bebouwing op 8a49ca
€ 239.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 849 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Statige woning in open bebouwing op een perceel van 8a49ca.
Gelegen aan de Heppensesteenweg te Tessenderlo-Ham. In de nabijheid van het centrum van Oostham en Heppen.
Van hieruit vertrek je vlot naar de omliggende gemeentes en de autostrade.
Doch ben je omgeven door bos en wandel je zo het natuurgebied Gerheserheide in.
De woning is ruim bemeten met tevens een zolderruimte en kelder. De inpandige garage is een extra troef.
Om aan de hedendaagse normen te voldoen is er nog wat renovatiewerk aan deze woning. Er is een energetische renovatieverplichting van toepassing.
Het dak werd al eens vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Een deel van de ramen werd ook vervangen, maar grotendeels is er nog enkele beglazing aanwezig.
De plaatsing van zonnepanelen kan in iedere oriëntatie.
Door hiermee alvast aan de slag te gaan, kan de EPC-score drastisch verlaagd worden.
Je hebt hier echter een degelijke woning waarvan je een pareltje kan maken.
+ De woning is volledig omgeven door tuin. Maak jij hier je eigen eiland van?
Graag een bezoek ter plaatse of bijkomende info? Contacteer mij graag! 0486 / 91 40 18
Gelegen aan de Heppensesteenweg te Tessenderlo-Ham. In de nabijheid van het centrum van Oostham en Heppen.
Van hieruit vertrek je vlot naar de omliggende gemeentes en de autostrade.
Doch ben je omgeven door bos en wandel je zo het natuurgebied Gerheserheide in.
De woning is ruim bemeten met tevens een zolderruimte en kelder. De inpandige garage is een extra troef.
Om aan de hedendaagse normen te voldoen is er nog wat renovatiewerk aan deze woning. Er is een energetische renovatieverplichting van toepassing.
Het dak werd al eens vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Een deel van de ramen werd ook vervangen, maar grotendeels is er nog enkele beglazing aanwezig.
De plaatsing van zonnepanelen kan in iedere oriëntatie.
Door hiermee alvast aan de slag te gaan, kan de EPC-score drastisch verlaagd worden.
Je hebt hier echter een degelijke woning waarvan je een pareltje kan maken.
+ De woning is volledig omgeven door tuin. Maak jij hier je eigen eiland van?
Graag een bezoek ter plaatse of bijkomende info? Contacteer mij graag! 0486 / 91 40 18
Statige woning in open bebouwing op een perceel van 8a49ca.
Gelegen aan de Heppensesteenweg te Tessenderlo-Ham. In de nabijheid van het centrum van Oostham en Heppen.
Van hieruit vertrek je vlot naar de omliggende gemeentes en de autostrade.
Doch ben je omgeven door bos en wandel je zo het natuurgebied Gerheserheide in.
De woning is ruim bemeten met tevens een zolderruimte en kelder. De inpandige garage is een extra troef.
Om aan de hedendaagse normen te voldoen is er nog wat renovatiewerk aan deze woning. Er is een energetische renovatieverplichting van toepassing.
Het dak werd al eens vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Een deel van de ramen werd ook vervangen, maar grotendeels is er nog enkele beglazing aanwezig.
De plaatsing van zonnepanelen kan in iedere oriëntatie.
Door hiermee alvast aan de slag te gaan, kan de EPC-score drastisch verlaagd worden.
Je hebt hier echter een degelijke woning waarvan je een pareltje kan maken.
+ De woning is volledig omgeven door tuin. Maak jij hier je eigen eiland van?
Graag een bezoek ter plaatse of bijkomende info? Contacteer mij graag! 0486 / 91 40 18
Gelegen aan de Heppensesteenweg te Tessenderlo-Ham. In de nabijheid van het centrum van Oostham en Heppen.
Van hieruit vertrek je vlot naar de omliggende gemeentes en de autostrade.
Doch ben je omgeven door bos en wandel je zo het natuurgebied Gerheserheide in.
De woning is ruim bemeten met tevens een zolderruimte en kelder. De inpandige garage is een extra troef.
Om aan de hedendaagse normen te voldoen is er nog wat renovatiewerk aan deze woning. Er is een energetische renovatieverplichting van toepassing.
Het dak werd al eens vernieuwd, maar nog niet geïsoleerd. Een deel van de ramen werd ook vervangen, maar grotendeels is er nog enkele beglazing aanwezig.
De plaatsing van zonnepanelen kan in iedere oriëntatie.
Door hiermee alvast aan de slag te gaan, kan de EPC-score drastisch verlaagd worden.
Je hebt hier echter een degelijke woning waarvan je een pareltje kan maken.
+ De woning is volledig omgeven door tuin. Maak jij hier je eigen eiland van?
Graag een bezoek ter plaatse of bijkomende info? Contacteer mij graag! 0486 / 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 492 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 761 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 849 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.05
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025