Nieuw
Knappe gezinswoning in rustige straat te Ham
€ 410.000
Een pand van Theunis Vastgoed
Overzicht
- 112 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning? Zoek dan niet verder!
Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 1990 op een perceel van 1.286 m²
De afgelopen jaren werden reeds verschillende vernieuwingen gedaan. Zo is de woning voorzien van een gasketel, werden de keuken en badkamer vernieuwd alsook de vloer in de living (parket). Ook werd er energiezuinig geïnvesteerd in zonnepanelen en airco's.
Naast de huidige 3 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers heeft u de mogelijkheid om op de 1ste verdieping nog extra bureau-, speel- of slaapkamers te maken. Hiermee kan u de bewoonbare oppervlakte verdubbelen!
Helemaal tot rust komen kan in de prachtige aangelegde tuin met achterliggend bos. Privacy is hierbij een absolute troef.
Voor de klusser of handige Harry is er een werkhuis voorhanden dat uitgerust is van driefasige stroomvoorziening.
Troeven:
+ EPC label B
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Werkhuis / garage
+ Inpandige garage
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact met ons via op 0498 73 32 06 of info@theunisvastgoed.be en plan uw bezichtiging!
Deze karaktervolle woning werd gebouwd in 1990 op een perceel van 1.286 m²
De afgelopen jaren werden reeds verschillende vernieuwingen gedaan. Zo is de woning voorzien van een gasketel, werden de keuken en badkamer vernieuwd alsook de vloer in de living (parket). Ook werd er energiezuinig geïnvesteerd in zonnepanelen en airco's.
Naast de huidige 3 volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers heeft u de mogelijkheid om op de 1ste verdieping nog extra bureau-, speel- of slaapkamers te maken. Hiermee kan u de bewoonbare oppervlakte verdubbelen!
Helemaal tot rust komen kan in de prachtige aangelegde tuin met achterliggend bos. Privacy is hierbij een absolute troef.
Voor de klusser of handige Harry is er een werkhuis voorhanden dat uitgerust is van driefasige stroomvoorziening.
Troeven:
+ EPC label B
+ Zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ Werkhuis / garage
+ Inpandige garage
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Neem dan vandaag nog contact met ons via op 0498 73 32 06 of info@theunisvastgoed.be en plan uw bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003430983-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 410.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 939 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 112 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 34.61 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 34.4 m² |
| Keuken | 22.8 m² |
| Kamer 1 | 25.31 m² |
| Kelder | 18 m² |
| Kamer 2 | 7.61 m² |
| Kamer 3 | 10.29 m² |
| Kamer 4 | 1.55 m² |
| Zolder | 112 m² |
| Kamer 5 | 1286 m² |
| Kamer 6 | 34.65 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 112 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Ja |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Theunis Vastgoed
Persoonlijk contact en service op maat
Theunis Vastgoed is een vastgoedkantoor voor mensen die houden van een professionele 1 op 1 begeleiding bij de aan- en verkoop van hun vastgoed. Ons kantoor werkt op maat van de klant en dankzij onze persoonlijke en doelgerichte aanpak kunnen wij ook voor u een zorgeloze verkoop realiseren.
85391631
