Idealis Vastgoed – Charmante CASCO+ woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, berging, achterinkom met wasruimte, badkamer en met maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is gelegen op een rustig perceel aan de bosrand.

Idealis Vastgoed – Charmante CASCO+ woning met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken, berging, achterinkom met wasruimte, badkamer en met maar liefst 18 zonnepanelen. De woning is gelegen op een rustig perceel aan de bosrand.

LIGGING:
Deze woning is gelegen aan het einde van een rustige straat, dichtbij het centrum van Eksel en tegen de bosrand. De omgeving is groen en rustig, doch op wandelafstand van horeca en openbaar vervoer alsook op fietsafstand van het centrum van Hechtel-Eksel! Idyllisch wonen tegen het groen en dat op een knap perceel met veel privacy!!

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Ontvangsthal met gastentoilet – ruime woonkamer/eetkamer – open keuken – berging - wasplaats -

EERSTE VERDIEPING
- Nachthal – badkamer – slaapkamer – slaapkamer 2 – bureau/dressing -

ZOLDER:
- Zolderruimte – technische ruimte -

Tuin:
– perceel van 4a52ca (wordt uitgebreid met +- 48ca [onder voorbehoud]) – tuinaanleg zelf te voorzien

EXTRA TROEVEN:
- Volledige elektrische installatie voorzien (geen armaturen)
- Voorziening bekabeling voor laadpaal aan zijgevel en buitenverlichting
- Volledige sanitaire voorzieningen (geen inrichting)
- Vloerverwarming op gelijkvloers en 1e verdieping (m.u.v. bergruimte onder de trap)
- Lucht/water warmtepomp
- Ventilatie type D
- Waterrecuperatiesysteem
- Chape & bepleistering voorzien
- Ramen en achterdeur in PVC (Aluplast)
- Voordeur in hout (Eik)
- Schuifpui ALU (Visio-glide)
- 18 zonnepanelen (jaarlijkse opbrengt 7.150kWh)
- Zolder nog in te richten (pre-airco voorzien)
- Afscheiding voorzien (behalve achteraan perceel)
- Vloeren, inrichting toilet, badkamer en keuken, zelf te voorzien
- Aanleg terras, inrit en tuin zelf te voorzien (terrein wordt egaal gemaakt)
- Carport zelf uit te voeren
- Oplevering voorzien april/mei 2025
- Rustige locatie aan de bosrand
- Verkoop onder 21% BTW

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Vergunning - woongebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Geen voorkooprecht – geen verkavelingsvergunning -

E-PEIL E30 of lager (Pv-installatie nog niet meegerekend)

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score:
G-score:

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!