Bijzonder pand in bosrijke omgeving
€ 695.000
Een pand van Nicole Janssen bvba
Overzicht
- 509 m² bewoonbaar
- 28182 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit karakteristiek pand is bijzonder ruim ingedeeld en kreeg in de jaren '90 een grote renovatie. Het naastgelegen bijgebouw "praathuis" is een leuk overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. Het pand is toegankelijk via een oprijlaan, afgesloten door automatisch hekwerk aan de straatzijde. Hierdoor is de privacy gegarandeerd. Het huis is dan ook omgeven door groen en bos, een ideaal pand voor een echte natuurliefhebber.
=> Gelijkvloers
- Open inkomhal met rechtstreekse toegang tot de leefruimte
- Zeer ruime woonkamer met natuurstenen vloer
- Gigantische raampartij met zicht op en toegang naar de tuin en het terras
- Bijzondere plafondschildering in verlengde van gebogen raam
- Aparte keuken met voldoende werkruimte en kastruimte
- Volledig betegelde en ruimte om tafel te zetten
- Gelijkvloers wonen is mogelijk door de grote slaapkamer met dressing met vaste kastenwand
- Volledig in marmer betegelde badkamer met grote douche, bidet, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Grote garage met tegelvloer
- Extra bergruimte in garage en rechtstreekse toegang tot de grote verdieping/zolder
=> Verdieping
- Nachtgang met toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
=> Zolder
- Gigantische zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden
- Doorsteek vanuit de huidige verdieping mogelijk
=> Kelder
- Toffe wijnkelder in het nieuwe gedeelte
- Handige voorraadruimte in het oorspronkelijke gebouw
=> Tuin
- Heel tof bijgebouw/overdekt terras met zicht over het groen
- Rieten dak en mogelijkheid om houtkachel te plaatsen
- Tegelvloer en deels openschuifbare ramen
- Fantastisch uitzicht over eigen bos en natuur
- Ideaal pand voor de echte natuurliefhebber
- Automatische poort aan de oprijlaan
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, gastentoilet, keuken, bijkeuken, berging/cv-ruimte, badkamer, ouderlijke slaapkamer met dressing, grote inpandige garage met bergruimte
- Verdieping: Overloop, badkamer, twee slaapkamers
- Zolder: 1/3 afgewerkt, 2/3 in te richten, veel uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder: opbergruimte/ voorraadkelder in oorspronkelijk gebouw, wijnkelder/opbergruimte in nieuw gedeelte
=> Gelijkvloers
- Open inkomhal met rechtstreekse toegang tot de leefruimte
- Zeer ruime woonkamer met natuurstenen vloer
- Gigantische raampartij met zicht op en toegang naar de tuin en het terras
- Bijzondere plafondschildering in verlengde van gebogen raam
- Aparte keuken met voldoende werkruimte en kastruimte
- Volledig betegelde en ruimte om tafel te zetten
- Gelijkvloers wonen is mogelijk door de grote slaapkamer met dressing met vaste kastenwand
- Volledig in marmer betegelde badkamer met grote douche, bidet, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Grote garage met tegelvloer
- Extra bergruimte in garage en rechtstreekse toegang tot de grote verdieping/zolder
=> Verdieping
- Nachtgang met toegang tot twee slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met toilet, douche en wastafel in badkamermeubel
=> Zolder
- Gigantische zolder met nog veel uitbreidingsmogelijkheden
- Doorsteek vanuit de huidige verdieping mogelijk
=> Kelder
- Toffe wijnkelder in het nieuwe gedeelte
- Handige voorraadruimte in het oorspronkelijke gebouw
=> Tuin
- Heel tof bijgebouw/overdekt terras met zicht over het groen
- Rieten dak en mogelijkheid om houtkachel te plaatsen
- Tegelvloer en deels openschuifbare ramen
- Fantastisch uitzicht over eigen bos en natuur
- Ideaal pand voor de echte natuurliefhebber
- Automatische poort aan de oprijlaan
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, royale woonkamer, gastentoilet, keuken, bijkeuken, berging/cv-ruimte, badkamer, ouderlijke slaapkamer met dressing, grote inpandige garage met bergruimte
- Verdieping: Overloop, badkamer, twee slaapkamers
- Zolder: 1/3 afgewerkt, 2/3 in te richten, veel uitbreidingsmogelijkheden
- Kelder: opbergruimte/ voorraadkelder in oorspronkelijk gebouw, wijnkelder/opbergruimte in nieuw gedeelte
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240923-0003382476-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Hechtel Hasseltsebaan 123.pdf (PDF)
- Conformiteitsattest.pdf (PDF)
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | € 695.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.031 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1946 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1994 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 509 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 28182 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent.
Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
WON1685
