Nieuw
Bouwgrond open bebouwing
€ 215.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 1200 m² grond
Beschrijving
Kruisstraat 56, 3940 Hechtel-Eksel
Verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw is mogelijk!! Op voorwaarde dat aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan
Te koop: Open bebouwing met vrijstaande houten A-frame pand residentieel en rustig gelegen met 2 slaapkamers, terras en carport op een ruim en vlak perceel van 12a en goed onderhouden.
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca liggen op een straal van minder dan 3km.
De noord-zuidverbinding (N74) ligt op minder dan 4km.
Pandbeschrijving:
Gelijkvloers:
- Via de houten voordeur komt u in de inkom van 4,5m²
- Rechts na de inkom ligt de 4,5m² berging met de waterteller en boiler
- De inbouwkeuken is 9m² groot en uitgerust met vergiet, elektrisch fornuis met afzuigkap
- Badkamer 5,5m² met douche, wastafel met spiegel en toilet
- De leefruimte van 25m² geeft door het grote schuifraam een ruimgevoel en geeft uit op de achtertuin en terras
- De traphal van 3,46m² brengt u naar de verdieping via een houten steektrap
- Het gelijkvloers is met laminaat afgewerkt
Eerste verdieping:
- De trap komt uit in de nachthal van 4m²
- Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer van 12,5m²
- Achteraan is de grootste slaapkamer met een totale oppervlakte van 14,50m²
- Over de volledige eerste verdieping ligt een linoleum vloer
Rond de woning:
- Vanaf de straatzijde is een kiezel pad tot aan het pand en carport
- De carport is 18m² en uitgevoerd in hout met een steeldeck dak
- Aan de achterzijde is een houten terras van 10m²
- Verder zijn er nog twee tuinhuizen van 4m² en van 12m²
Houten ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie met een centrale gietijzeren kachel
Dakbedekking van het pand bestaat uit betonnen dakpannen
Kadastrale gegevens: Houthalen-Eksel 2AFD / Eksel / NIS-code 72006B0549 / Sectie B / Perceel 0549 / 00B000
Ontdek snel wat deze leuke woning met veel potentieel voor jou kan betekenen en contacteer ons voor een bezoek via Ewout@immovadis.be of 0469-430999
Verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en wederopbouw is mogelijk!! Op voorwaarde dat aan de gestelde voorwaarden wordt voldaan
Te koop: Open bebouwing met vrijstaande houten A-frame pand residentieel en rustig gelegen met 2 slaapkamers, terras en carport op een ruim en vlak perceel van 12a en goed onderhouden.
Alle voorzieningen van scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca liggen op een straal van minder dan 3km.
De noord-zuidverbinding (N74) ligt op minder dan 4km.
Pandbeschrijving:
Gelijkvloers:
- Via de houten voordeur komt u in de inkom van 4,5m²
- Rechts na de inkom ligt de 4,5m² berging met de waterteller en boiler
- De inbouwkeuken is 9m² groot en uitgerust met vergiet, elektrisch fornuis met afzuigkap
- Badkamer 5,5m² met douche, wastafel met spiegel en toilet
- De leefruimte van 25m² geeft door het grote schuifraam een ruimgevoel en geeft uit op de achtertuin en terras
- De traphal van 3,46m² brengt u naar de verdieping via een houten steektrap
- Het gelijkvloers is met laminaat afgewerkt
Eerste verdieping:
- De trap komt uit in de nachthal van 4m²
- Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer van 12,5m²
- Achteraan is de grootste slaapkamer met een totale oppervlakte van 14,50m²
- Over de volledige eerste verdieping ligt een linoleum vloer
Rond de woning:
- Vanaf de straatzijde is een kiezel pad tot aan het pand en carport
- De carport is 18m² en uitgevoerd in hout met een steeldeck dak
- Aan de achterzijde is een houten terras van 10m²
- Verder zijn er nog twee tuinhuizen van 4m² en van 12m²
Houten ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie met een centrale gietijzeren kachel
Dakbedekking van het pand bestaat uit betonnen dakpannen
Kadastrale gegevens: Houthalen-Eksel 2AFD / Eksel / NIS-code 72006B0549 / Sectie B / Perceel 0549 / 00B000
Ontdek snel wat deze leuke woning met veel potentieel voor jou kan betekenen en contacteer ons voor een bezoek via Ewout@immovadis.be of 0469-430999
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240618---00032847-3--1
- Energieverbruik: 535 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 215.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1200 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar! ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen professionele kaders. Wij pakken uw vastgoed professioneel duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in anticyclisch denken, samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer grootbelang.
Wij streven er naar dat onze klanten altijd tevreden zijn. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van 2 BIV-makelaars (Yannick Crommen en Guy Clerinx ), ondersteund door bouwkundig aannemer (Wim Lambrechts - ProMaCon BV) voor Bouw-technische vragen en prijsramingen voor eventuele bouw- of verbouwplannen.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch bij onze dienstverlening.
Kruisstraat 56
