> Te koop > Hechtel-Eksel > Huis > Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel
Nieuw

Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel

Een pand van Nancy Aerts Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 175 m² bewoonbaar
  • 1150 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG 3 APRIL (OP AFSPRAAK)
Op zoek naar een charmante woning met een unieke indeling en een ruime tuin? Deze open bebouwing uit de jaren ‘70 biedt een warme woonervaring in een rustige straat, op wandelafstand van het centrum van Hechtel.
Bij binnenkomst voelt u meteen de huiselijke sfeer. De lichtrijke leefruimte heeft een gezellige open haard en de grote keuken biedt volop ruimte om samen te genieten. Zowel de keuken als de living sluiten aan op een aangename veranda, waar u dankzij de overvloedige lichtinval elk seizoen heerlijk kan vertoeven.
De woning heeft twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische berging met toegang tot de tuin. Extra opbergruimte vindt u in de kelder.
Voor klussers of wie extra ruimte zoekt, is er een garage met werkput en een toegang naar de zolder. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: spelen, ontspannen of een moestuin aanleggen.
Door het dak te isoleren ga je al meteen naar een goede EPC-label D, wat de energie-efficiëntie van de woning aanzienlijk verbetert.
Benieuwd naar deze karaktervolle woning? Kom langs op onze kijkdag op 20 maart (op afspraak) en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!
Karaktervolle woning met grote tuin in rustige straat nabij Hechtel-Centrum - KIJKDAG 3 APRIL (OP AFSPRAAK)

Bent u op zoek naar een charmante woning met een originele indeling en een ruime tuin? Deze open bebouwing uit de jaren ‘70 biedt een unieke woonervaring in een rustige straat, terwijl u toch op wandelafstand bent van het centrum van Hechtel en scholen voor lager en middelbaar onderwijs.

Bij het binnenkomen voelt u meteen de warme, huiselijke sfeer. De leefruimte is ruim en licht, met een gezellige open haard. De grote keuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Zowel de keuken als de living sluiten aan op een aangename veranda, waar het door de overvloedige lichtinval heerlijk vertoeven is, ongeacht het seizoen.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met ligbad en een praktische berging met directe toegang tot de tuin. Daarnaast is er een kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Voor wie graag klust of extra ruimte nodig heeft, is er een garage met werkput en een toegang naar de zolder. De grote tuin biedt tal van mogelijkheden: een speelparadijs voor kinderen, een groene oase om te ontspannen of een moestuin voor de liefhebber.

Door het dak te isoleren ga je al meteen naar een goede EPC-label D, wat de energie-efficiëntie van de woning aanzienlijk verbetert.

Deze woning combineert rust en ruimte met een toplocatie. Kom langs en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze karaktervolle woning.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250310-0003547472-RES-1
  • Energieverbruik: 665 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 299.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.130

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 175
Gevels 4
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1150
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Zuid
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Nancy Aerts Vastgoed
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Ik houd ervan om dicht bij klanten te staan. Ik vind het belangrijk dat ze zich thuis voelen bij mij en niet alleen een professionele maar ook een eerlijke begeleiding krijgen. Pas wanneer zij tevreden zijn, ben ik dat ook.
Logo van makelaar: Nancy Aerts Vastgoed
6632905
Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel foto {{pictureIndex}}

Karaktervolle woning met tuin in rustige straat in Hechtel

€ 299.000

Duinenweg 4 - 3940 Hechtel-Eksel

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden