Prachtig gelegen woning op ruim perceel in Hechtel
Prijs op aanvraag
Een pand van Engel & Völkers Noord-Limburg
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 1041 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze karaktervolle, op te frissen woning met veel potentieel is ideaal gelegen op een rustige locatie in het centrum van Hechtel. Ze ligt op een ruim en zonnig perceel van maar liefst 1041 m2. Ze kan nu de uwe worden om er uw droom te realiseren en een plek te creëren waar u kunt thuiskomen om te genieten van alle rust en te ontspannen in de zonovergoten tuin.
De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over 2 volwaardige verdiepingen en een kleine kelder met een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m2 (volgens EPC-attest). Daarnaast kunt u nog beschikken over een ruime losstaande garage. Aan ruimte dus geen gebrek en ideaal voor koppels die de handen uit de mouwen willen steken!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
-Inkomhal met houten trap.
-Leefruimte met 2 sierschouwen.
-Leefkeuken.
-Veranda.
-Berging/CV-lokaal.
-Berging/werkplaats.
-Ruime badkamer.
-Toilet.
Verdieping:
-3 ruime slaapkamers.
-Berging met lavabo.
-Bergkast.
-Bergzolder die nog verder ingericht kan worden.
Algemene gegevens:
-Bouwjaar 1963.
-3 slaapkamers.
-Perceeloppervlakte: 1041 m2 met 18m straatbreedte.
-Bewoonbare oppervlakte: 189 m2.
-Verwarming: mazout.
-EPC 628 kWh/m2j / Label F (UC 20240908-0003364851-RES-1).- Renovatieplicht van toepassing.
-Elektriciteit: niet conform.
-Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
-Watertoets: P-score: A ; G-score: A
Ligging:
Deze woning is werkelijk prachtig gelegen in het centrum van het gezellige Hechtel, aan de Crommertenstraat 43. Alle faciliteiten, zoals scholen, winkels, horeca, bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u hier toch kunt genieten van alle rust.
Een wandeling of fietstocht in de natuur? De idyllische Hechtelse duinen liggen op een steenworp afstand. Hier kunt u mooie wandelingen maken of de kinderen kunnen zich uitleven in de grote zandbak midden in de bossen, terwijl u geniet van een lekkere pick-nick. Daarnaast ligt het nationaal park Bosland vlakbij. Dit terwijl u toch een vlotte verbinding naar Lommel of Hasselt en de E314 of E313 hebt.
De woning werd gebouwd in 1963 en beschikt over 2 volwaardige verdiepingen en een kleine kelder met een totale bewoonbare oppervlakte van 189 m2 (volgens EPC-attest). Daarnaast kunt u nog beschikken over een ruime losstaande garage. Aan ruimte dus geen gebrek en ideaal voor koppels die de handen uit de mouwen willen steken!
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:
-Inkomhal met houten trap.
-Leefruimte met 2 sierschouwen.
-Leefkeuken.
-Veranda.
-Berging/CV-lokaal.
-Berging/werkplaats.
-Ruime badkamer.
-Toilet.
Verdieping:
-3 ruime slaapkamers.
-Berging met lavabo.
-Bergkast.
-Bergzolder die nog verder ingericht kan worden.
Algemene gegevens:
-Bouwjaar 1963.
-3 slaapkamers.
-Perceeloppervlakte: 1041 m2 met 18m straatbreedte.
-Bewoonbare oppervlakte: 189 m2.
-Verwarming: mazout.
-EPC 628 kWh/m2j / Label F (UC 20240908-0003364851-RES-1).- Renovatieplicht van toepassing.
-Elektriciteit: niet conform.
-Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
-Watertoets: P-score: A ; G-score: A
Ligging:
Deze woning is werkelijk prachtig gelegen in het centrum van het gezellige Hechtel, aan de Crommertenstraat 43. Alle faciliteiten, zoals scholen, winkels, horeca, bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl u hier toch kunt genieten van alle rust.
Een wandeling of fietstocht in de natuur? De idyllische Hechtelse duinen liggen op een steenworp afstand. Hier kunt u mooie wandelingen maken of de kinderen kunnen zich uitleven in de grote zandbak midden in de bossen, terwijl u geniet van een lekkere pick-nick. Daarnaast ligt het nationaal park Bosland vlakbij. Dit terwijl u toch een vlotte verbinding naar Lommel of Hasselt en de E314 of E313 hebt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240908-0003364851-RES-1
- Energieverbruik: 628 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1041 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Engel & Völkers Noord-Limburg
Engel & Völkers
Van harte welkom bij Engel & Völkers Noord-Limburg – Uw makelaar van residentieel vastgoed!
Engel & Völkers wordt momenteel vertegenwoordigd in 40 landen met meer dan 900 kantoren wereldwijd. Hierdoor beschikken wij over een krachtig internationaal netwerk met een lokale aanpak. En dat maakt dat wij gespecialiseerd zijn in verhuur en verkoop van alle types residentieel vastgoed.
Had u graag uw woning verkocht of verhuurd? Ons professioneel team staat klaar voor al uw vragen! Neem contact op met het gewenste kantoor en leer onze Engel & Völkers aanpak kennen van op de eerste rij.
Wij hopen u snel te mogen leren kennen en u bij te staan bij uw zoektocht naar de juiste koper/huurder van uw eigendom of bij de zoektocht naar uw droomwoning!
spir567