Woning
€ 495.000
Een pand van Immopunt
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in Hamont, waar stijl en comfort samensmelten. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd en is instapklaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 175m² biedt dit huis drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook voor senioren die graag gelijkvloers wonen. De woning is gelegen op een perceel van 8a 25ca vlakbij de bossen en de Nederlandse grens.
Geniet van het licht en de openheid in de prachtige leefruimte, die een naadloze verbinding heeft met de stijlvolle, goed uitgeruste keuken. Hier vindt u volop ruimte voor gezellige familiemaaltijden en culinaire avonturen. Grenzend aan de keuken is er een ruime berging/wasplaats. De masterbedroom op het gelijkvloers waren voorheen 2 slaapkamers, maar werden getransformeerd naar één riante slaapkamer van maar liefst 23m² en voorzien van een inbouwkast. De eigentijdse badkamer is fraai ingericht met moderne voorzieningen zoals een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel, voor ultiem comfort. Het toilet is netjes ingericht met een hangtoilet, lavabo en radiator. Via de inkomhal aan de voordeur kom je bij het bureel (11,50m²), ideaal voor een beroep aan huis of als extra slaapkamer. Op de verdieping is er een ruime overloop met bergzolder. Tenslotte zijn er nog 2 grote slaapkamers.
Buiten vindt u een prachtig onderhouden tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. U kan er heerlijk vertoeven onder de pergola of in de tuinkamer met een uitzicht over de weilanden. Een plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht, met voldoende privacy.
Voor uw voertuigen en opslagbehoeften is er een ruime garage aanwezig. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid om de brede oprit.
Troeven van deze woning:
- Opvallend ruim
- Basisbehoeften op het gelijkvloers
- Instapklaar
- Landelijke ligging
- Elektriciteit conform
- EPC label C
- 4 (mogelijk 5) slaapkamer
Dit huis in Hamont combineert een uitstekende locatie met veelzijdige leefruimtes en een prachtig buitenleven. Mis deze kans niet om het huis van uw dromen te bezitten! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Tel. 0032 11 44 65 36
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241125-0003457208-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 495.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 969 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 20 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt
