Nieuw
CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 19A 30CA
€ 450.000
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 1930 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IDEALIS VASTGOED - CHARMANTE EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN PRACHTIG, GROEN EN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 19A 30CA MET DUBBELE WOONKAMER, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN GARAGE - De woning heeft een oppervlakte maar liefst +- 167m² met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer én inpandige garage. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 19a30ca.
LIGGING:
Deze woning is vlakbij de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige houtkachel) – uitgeruste keuken (voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel opberg- en werkruimte – badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) – bijkeuken -
Eerste verdieping:
- vide – slaapkamer 1 (17m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (15m²) – nachttoilet –
GARAGE
- Garage (20m², inpandige garage) -
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Sproei installatie
- Verwarmd op aardgas
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 433kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20240507-0003239647-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
LIGGING:
Deze woning is vlakbij de stadskern van Hamont (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Royale ontvangsthal – ruime woonkamer/eetkamer (met gezellige houtkachel) – uitgeruste keuken (voorzien van elektrisch vuur, dampkap, dubbele spoelbak en veel opberg- en werkruimte – badkamer (voorzien van ligbad en wastafel) – bijkeuken -
Eerste verdieping:
- vide – slaapkamer 1 (17m²) – slaapkamer 2 (16m²) – slaapkamer 3 (15m²) – nachttoilet –
GARAGE
- Garage (20m², inpandige garage) -
Tuin:
– prachtig en volledig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud –
EXTRA TROEVEN:
- Zeer goed onderhouden woning!
- Rustige locatie
- Ruim perceel
- Sproei installatie
- Verwarmd op aardgas
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning - Woongebied - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 433kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20240507-0003239647-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240507-0003239647-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 167 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1930 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1930 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
