Woning
€ 425.000
Een pand van Immopunt
Overzicht
- 167 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Mooie gezinswoning gelegen op een riant perceel van maar liefst 19a 30ca. De woning werd gebouwd in 1989 en situeert zich in een zeer rustige omgeving, nagenoeg op het einde van een doodlopende straat. Vlakbij is er een speelplein waar de kinderen heerlijk kunnen vertoeven. De woning bevindt zich in vogelvlucht op slechts 100meter de Nederlandse grens en op ca. 2 km van het centrum van Hamont.
Indeling woning: inkomhal met vestiaire en bergkast. Badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Gezellige leefruimte bestaande uit een zithoek en een eethoek met zicht op de tuin via het grote schuifraam. Centraal tussen de eethoek en zithoek staat er een aangename houtkachel. Verder is er ruime keuken met keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Aanpalend aan de keuken is er een praktische wasplaats. Verder is er op het gelijkvloers nog een inpandige garage. De zolder is toegankelijk via een vlizotrap in de garage.
Op de eerste verdieping is er een zeer ruim toilet. Eventueel is er de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. Er zijn 3 slaapkamers van 14, 14,5m²; 13m². De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van parketvloeren.
Buiten beschikt de woning over een prachtige en volledig aangelegde tuin met sproei installatie. Vlakbij de woning is er een siertuin en achteraan weiland met fruitbomen, ideaal voor het houden van dieren. Achteraan de woning is er een verhard terras voorzien van een zonneluifel, waardoor men heerlijk kan genieten van de mooie tuin.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Degelijke afwerking
- Riant perceel
- Prachtige tuin met sproei installatie
- Ideaal voor dieren of natuurliefhebbers
- Elektrische installatie conform
- Asbestveilig
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240507-0003239647-RES-1
- Energieverbruik: 433 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 951 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 167 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |