PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.417 m² + bewoonbare oppervlakte: 171 m² + 3 slaapkamers + vrijstaande garage + gelijkvloerse slaapkamer + ruim perceel + direct rendement dmv lopend huurcontract
PLUSPUNTEN: + perceeloppervlakte: 1.417 m² + bewoonbare oppervlakte: 171 m² + 3 slaapkamers + vrijstaande garage + gelijkvloerse slaapkamer + ruim perceel + licht te renoveren
ALGEMEEN: In de Spoorwegstraat te Hamont-Achel is deze op te knappen woning gelegen op wandelafstand van winkels en het treinstation. De woning bevindt zich op een ruim perceel van 1.417 m² en is voorzien van een terras en een vrijstaande garage.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, deze geeft toegang naar de gelijkvloerse slaapkamer, de woonkamer en de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de nachthal.
Terug beneden bevindt zich naast de woonkamer de keuken, deze beschikt over de basics en ruimte voor een eetplaats. Hierachter bevindt zich de praktische berging met het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad en een lavabo.
FINANCIERING: Opgelet: voor woningen gelegen in België zijn enkel Belgische hypotheken mogelijk. Maak tijdig een afspraak zodat u zich op voorhand kan bevragen over de mogelijkheden. Kandidaat-kopers die hun financiële plaatje al hebben voorbereid, wekken altijd meer vertrouwen.
SUCCESVOL VERKOPEN? Dankzij succesvolle transacties zijn wij steeds op zoek naar nieuw aanbod voor onze zoekende kandidaat-kopers en -huurders. Overweegt u te verkopen of te verhuren? Informeer vrijblijvend naar onze werkwijze.
HOUD ME OP DE HOOGTE: Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u gratis in op onze website zodat u vrijblijvend op de hoogte wordt gebracht van nieuw aanbod: https://www.immosign-plus.be/nl/hou-me-op-de-hoogte/
Heeft u interesse in deze op te knappen gezinswoning? Contacteer ons dan op +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor het maken van een vrijblijvende afspraak.
Energie
EPC Certificaat: 20240605-0003267744-RES-1
Energieverbruik: 643 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Prijs
€ 288.000
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1978
Staat
Op te frissen
Bewoonbaar (m²)
171
Gevelbreedte
12
Badkamers
1
Slaapkamers
3
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
101
Breedte (m)
31
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
1417
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Oriëntatie tuin
Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Opslagruimte
Ja
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Nee
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Nee
Videofoon
Nee
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Immosign+ BV
Immosign+, meerwaarde in vastgoed!
Welkom bij immosign+ BV!
Op zoek naar een professioneel en enthousiast team voor de verkoop of verhuur van uw onroerend goed? Contacteer ons dan voor een vrijblijvende afspraak via +32 89 87 03 67 of mail naar info@immosign-plus.be voor een gratis schatting.
Bij ons staat kwaliteit boven kwantiteit en geniet u van een persoonlijke begeleiding.
Tevens beschikken wij onze BIV-erkenningsnummer - https://www.biv.be.
Passie voor vastgoed en feeling voor verkoop en verhuur
