Woning
€ 249.000
Een pand van Immopunt
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 523 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Nette gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5a 23ca. De woning is gelegen vlakbij de Nederlandse grens en op wandelafstand van het centrum van Hamont.
Indeling: Ruime inkomhal. Woonkamer met veel lichtinval via het grote raam aan de voorzijde. Gezellige veranda met zicht op de tuin. Aanpalend aan de woonkamer en de veranda is er een mooie keuken voorzien van veel kast- en werkruimte, een gasfornuis, dampkap, oven en een koelkast. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een sas met inbouwkast en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 14m², 14m² en 9m² en een dressing van 5m². De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
Buiten is er een carport, een grote garage en een ruim werkatelier. De tuin werd onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Pluspunten:
- Ruime woning
- Netjes onderhouden
- Gunstige ligging
- Vlakbij Nederlandse grens
- Garage en werkatelier
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231201-0003055004-RES-1
- Energieverbruik: 479 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 857 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 523 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immopunt