Appartementsgebouw
€ 473.000
Een pand van Immopunt
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 107 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer interessante opbrengsteigendom in het centrum van Hamont. Het gebouw dateert van 2004 en bestaat uit 2 appartementen, met elk een aparte inkom:
Appartement 1 - 86m²: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, berging, slaapkamer met badkamer ensuite. Terras. EPC waarde: 195 kWh/m² jaar
Appartement 2 - 145 m²: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken, terras, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, zolder. EPC waarde: 142 kWh/m² jaar
Op privatieve eigendom is er parkeerplaats voor 2 auto's. Tevens is er ook voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Via een toegang aan de achterzijde van het appartement komt men rechtstreeks op het Kerkplein terecht.
De appartementen zijn momenteel verhuurd.
Bijzonderheden:
- toplocatie
- gunstig EPC 's
- elektriciteit conform
- beide appartementen zijn verhuurd dus onmiddellijk rendement
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240605-0003271419-RES-1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 473.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.235 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 231 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.17 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Bepaald overstromingsgebied |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 107 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immopunt
