IDEALIS VASTGOED – PRACHTIGE VILLA MET SCHITTERENDE ROYALE LEEFRUIMTES, UITGERUSTE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 6 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, OVERDEKT TERRAS EN KNAP AANGELEGDE TUIN.

IDEALIS VASTGOED – PRACHTIGE VILLA MET SCHITTERENDE ROYALE LEEFRUIMTES, UITGERUSTE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 6 SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE, OVERDEKT TERRAS EN KNAP AANGELEGDE TUIN. DEZE KNAPPE VILLA OP EEN RESIDENTIELE LOCATIE BESCHIKT OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING OVER EEN ROYALE INKOMHAL, ROYALE EN UNIEK AFGEWERKTE LEEFRUIMTE MET AANSLUITEND EETKAMER EN CINEMA-ROOM, EEN RUIME LEEFKEUKEN MET AANSLUITEND EEN BIJKEUKEN/WASPLAATS MET TOEGANG TOT TERRAS, BADKAMER EN 2 SLAAPKAMERS; OP DE VERDIEPING BESCHIKT DE WONING OVER 4 AANGENAME SLAAPKAMERS, EEN LUXUEUZE BADKAMER MET SAUNA; VERDER BIEDT DE WONING NOG EEN RUIME BERGZOLDER, INPANDIGE GARAGE, HEERLIJK OVERDEKT TERRAS EN HANDIGE CARPORT. EEN ‘MUST SEE’ VOOR KOPERS OP ZOEK IN HET MOOIE SEGMENT!

LIGGING:
Deze villa is gelegen in villabuurt Kolleberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 13a 12ca is gelegen aan een van de mooiste lanen van Achel, dicht bij het dorp, op enkele meters van de natuur, vlakbij omliggende gemeenten als Hamont en Pelt en op enkele minuten vanaf de Nederlandse grens.
Wat ons betreft één van de mooiste settings van Achel!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Unieke en uitnodigende inkomhal, voorzien van een gastentoilet en handige vestiaire-kast – luxueuze en royale woonruimte met fantastisch zitgedeelte voorzien van gashaard – eetruimte voorzien van parket – aparte zitruimte met ciné wall & inbouwkasten – uitgeruste keuken met kookeiland – fijne bijkeuken die tevens ook dienst doet als wasplaats en extra berging – badkamer op het gelijkvloers met jaccuzi-bad, douche, toilet, dubbele lavabo – slaapkamer 1/speelkamer – slaapkamer 2/bureel/sportkamer – inpandige garage met automatische sectionaal-poort -

Eerste verdieping:
- Ruime vide, toegang gevend tot 4 ruime slaapkamers en magnifieke badkamer – slaapkamer 3 bestaande uit slaapgedeelte en aansluitend een dressing – slaapkamer 4 – slaapkamer 5 – slaapkamer 6 – luxe badkamer voorzien van wastafel en ruime inloopdouche en ligbad én een infraroodcabine/sauna! –

Zolderruimte:
- Voormalige cinemazaal (wordt gebruikt als bergzolder) -

Tuin:
- Volledig aangelegde tuin – volledig omheind – verharding rondom de woning – uiterst praktisch aangelegd -

EXTRA TROEVEN:
- Luxueus segment
- Kwalitatieve materialen
- Voorzien van prachtig parket
- Vloerverwarming/centrale verwarming
- Alarm- en camerasysteem
- Alle ramen voorzien van vliegenramen

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG - WG - GMO – GVKR – VV

EPC: 176 kWh/(m²jaar) met certificaatcode: 20250218-0003532073-RES-1
Asbestattest in aanvraag

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: A

Benieuwd naar deze prachtige villa? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!