Prachtige woning in het villapark Achel Statie op 1350m²
€ 390.000
Een pand van Immo Eibo Group BV
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 1350 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige woning in het villapark Achel Statie op 1350m², vinden we terug in de Dennenstraat net over de grens met Nederland!
Deze prachtige woning gelegen in het villapark Achel Statie, vinden we terug in de Dennenstraat net over de grens met Nederland! De villa's in dit park zijn gekenmerkt door de groene omgeving, wat een heerlijk gevoel van privacy geeft. De woning ligt op een perceel 1.350m².
Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel met zeer veel lichtinval, aanpalend een keuken met prachtig uitzicht over de tuin en toegang naar de garage/atelier en koele berging.
Toegang tot tuin deze is zuid gericht, met zeer ruim terras met een groot elektrisch zonneluifel, de tuin beschikt over elektrische beregeningsinstallatie, een tuinhuis en een gesloten carport.
Garage/polyvalente ruimte
Zeer ruime garage (± 32 m²) deze kan ook gebruikt worden als atelier of polyvalente ruimte en de ingang voor de kruipkelder en toegang tot de zolder deze kan omgebouwd worden tot 2 grote slaapkamers
Vanuit de inkom is er toegang tot 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet en douche
Pluspunten:
Toplocatie!
Volledig voorzien van kruipkelder
Prachtig perceel, zuid gericht
Polyvalente ruimte
Groene omgeving
Zeer veel ruimte en mogelijkheden
Vrij in overleg met kandidaat koper en eigenaar.
Deze prachtige woning gelegen in het villapark Achel Statie, vinden we terug in de Dennenstraat net over de grens met Nederland! De villa's in dit park zijn gekenmerkt door de groene omgeving, wat een heerlijk gevoel van privacy geeft. De woning ligt op een perceel 1.350m².
Indeling: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, royale woonkamer met grote raampartijen en sfeervolle houtkachel met zeer veel lichtinval, aanpalend een keuken met prachtig uitzicht over de tuin en toegang naar de garage/atelier en koele berging.
Toegang tot tuin deze is zuid gericht, met zeer ruim terras met een groot elektrisch zonneluifel, de tuin beschikt over elektrische beregeningsinstallatie, een tuinhuis en een gesloten carport.
Garage/polyvalente ruimte
Zeer ruime garage (± 32 m²) deze kan ook gebruikt worden als atelier of polyvalente ruimte en de ingang voor de kruipkelder en toegang tot de zolder deze kan omgebouwd worden tot 2 grote slaapkamers
Vanuit de inkom is er toegang tot 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet en douche
Pluspunten:
Toplocatie!
Volledig voorzien van kruipkelder
Prachtig perceel, zuid gericht
Polyvalente ruimte
Groene omgeving
Zeer veel ruimte en mogelijkheden
Vrij in overleg met kandidaat koper en eigenaar.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250218-0003527291-RES-1
- Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1350 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Eibo Group BV
Immo Eibo
Meer dan 30 jaar uw vertrouwenspersoon bij de verkoop en verhuur van uw onroerend goed
Specialisatie: verkoop van nieuwbouw appartementen met professioneel advies
Voor onze klanten zijn we steeds op zoek naar bouwgronden, appartementen, woningen en villa's
Heeft u ook vastgoedplannen? Wenst u een gratis schatting?
Contacteer ons!!
Geen verkoop = geen kosten
KWJH3930D14
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025