LICHTRIJK EN KNAP AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING (2022) MET LEEFKELDER EN VOORZIENING LIFT OP 6 A 63 CA

LICHTRIJK EN KNAP AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING (2022) MET LEEFKELDER EN VOORZIENING LIFT OP 6 A 63 CA

Nieuwbouw van 2022 = Verkoop onder registratie! (2% of 12%)

TROEVEN:
- Liftschacht voorzien (offerte lift beschikbaar)
- Woning is rolstoelvriendelijk
- Energiezuinig (EPC label A!) met mogelijke uitbreiding tot A+
- Warmtepomp lucht/water met vloerkoeling
- Tot in de kleinste details afgewerkt 
- Inbouw screens (glvl) + rolluiken (1e verdiep)
- Kopen onder registratie (geen BTW)
- Centrale locatie kortbij het centrum en invalswegen 
- Onderhoudsvriendelijke tuin, volledig omheind 
- 2 slaapkamers met elk een eigen dressing +
- 3e slaapkamer in te richten in de leefkelder (zie simulatie)
- Regenwaterput 20.000L aangesloten op 2 WC's, wasmachine, tuin (uitbreidbaar)
- Domotica (uitbreidbaar)
- Leefkelder met tal van mogelijkheden en eigen terras  
- ...

Locatie - Moderne, minutieus afgewerkte nieuwbouwwoning uit 2021, gelegen dicht bij het centrum van de meest noordelijke stad van onze provincie. In een groene en kindvriendelijke buurt werd deze woning opgericht op een perceel van 6a36ca en volledig afgewerkt tot in de kleinste details. Het resultaat is een volledig instapklaar geheel met een doordachte architectuur en een aangename woonervaring.
Net zoals de woning werd ook de tuin tot in de perfectie afgewerkt. Een prachtig terras, onderhoudsvriendelijke aanplantingen, een beklinkerde inrit, een ruime carport en het volledig omheind perceel zorgen ervoor dat je optimaal kunt genieten van al het moois dat deze eigendom te bieden heeft.

Indeling - De woning heeft een open indeling, met op het gelijkvloers de inkomhal die naadloos overgaat in de riante leefruimte die bestaat uit het zitgedeelte en een indrukwekkende keuken, met een opvallende raampartij, die directe toegang biedt tot het grotendeels overdekt terras en de tuin. Een praktische wasplaats/berging, het toilet en de carport voor 2 wagens maken de indeling op het gelijkvloers compleet.
Via de open trap vanuit de inkomhal komen we op het verdiep. Naast de grote nachthal hebben we hier 2 slaapkamers met elk hun eigen dressing, de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, het apart toilet en een technische ruimte voor het ventilatiesysteem met extra opbergmogelijkheden.         

Lift - In de plannen werd een liftschacht voorzien wat deze woning zeer geschikt maakt voor personen met een handicap of een verminderde mobiliteit.

Leefkelder - Extra leefruimte in deze woning werd gerealiseerd in de ingenieuze leefkelder, die zelfs beschikt over een eigen terras. Deze leefkelder kan perfect dienstdoen als een ruime studio, een master-bedroom of een hobbyruimte. De technieken werden zo ingericht dat hier zelfs een keuken en/of een badkamer kan geïnstalleerd worden. In deze leefkelder is er nog een aparte werkplaats met opbergruimte en een gedeelte voor de uitgebreide technische installatie.

Technieken - De techniek in deze woning omvat ondermeer: regenwaterrecuperatie, vloerverwarming, warmtepompboiler, domotica NIKO home control, ventilatie en zoveel meer.

Dit is een unieke woning waarbij werkelijk aan alle details werd gedacht, een architecturale parel van hoogstaande kwaliteit. Benieuwd? Laat je gegevens achter en wij contacteren je voor een bezoek!