Virtual tour
Commercieel te koop
Prijs op aanvraag
3920 Lommel
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1940 m² grond
Beschrijving
INSTAPKLAAR HORECAPAND MET WOONGELEGENHEID OP EEN TOP-LOCATIE TE LOMMEL.
TROEVEN
- TOP-locatie naast kanaal.
- Zicht op water.
- Gelegen naast fietsroutenetwerk.
- Instapklaar.
- Met bovenliggende woonst.
- Eigen parkeerterrein aan overzijde (=bouwgrond).
- Zitplaatsen binnen: 120
- Zitplaatsen buiten: 130
A. HORECAGEDEELTE
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte: kleine bierkelder, bereikbaar via keuken.
GELIJKVLOERS
- Verbruikzaal: volledig ingerichte horecazaak/verbruikzaal met 120 zitplaatsen, toog met tapinstallatie en frigo's.
- Keuken: volledig ingerichte keuken, opgedeeld in warme keuken en koude keuken voor voorgerechten en desserts, afwaskeuken, ingebouwde koelcel.
- Sanitair: aparte dames- en herentoiletten.
EXTERIEUR
- Terras voorzijde: overdekt terras aan voorzijde met 30 zitplaatsen.
- Terras achterzijde: prachtig terras aan achterzijde, gelegen aan het water, 100 zitplaatsen.
- Overdekte bergruimte: ruimte voor voorraad materiaal, leeggoed, containers, bereikbaar via zijkant gebouw via automatische poort.
VERDIEPING +01 (polyvalente ruimte boven horecagedeelte)
- Kamer 1 (5,00m x 4,80m = 24,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 2 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 3 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 4 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Douchekamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): badkamermeubel (wastafel, kasten, spiegel), douche, toilet.
- Bureau (5,00m x 3,50m = 17,50m²): laminaatvloer.
Deze polyvalente ruimte is bereikbaar vanuit het horecagedeelte en vanuit het appartement en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Eventueel in te richten als conciërgeappartement (mits bekomen nodige vergunningen) of als burelen. Tevens kan deze ruimte bij het appartement gevoegd worden.
B. WOONGEDEELTE
GELIJKVLOERS
- Inkomhal: aparte inkomhal naar appartement, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Woonkamer met open keuken: onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, parketvloer.
- Toilet: handenwasser, tegelvloer.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine en droogkast, CV-aardgasketel, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop: tegelvloer.
- Badkamer: badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), ligbad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1: tegelvloer.
- Slaapkamer 2: tegelvloer.
EXTERIEUR
- Ruim terras, bereikbaar vanuit keuken.
C. PARKING/BOUWGROND
Aan de overzijde is een privatieve parking voorzien, welke afgesloten is middels een slagboom. Deze parking is intitieel een bouwgrond met een oppervlakte van 9a79ca.
OVERNAME HANDELSFONDS
Het handelsfonds (uitbating) zit vervat in een aparte vennootschap. Deze vennootschap, welke de goodwill en materieel omvat is over te nemen voor een overnameprijs van € 100.000,- (niet vervat in de geadverteerde prijs).
EXTRA INFORMATIE
- Energielabel handelspand: E - certificaat d.d. 19/02/2020 met nummer 20200219-0002250658-KNR-1. Dit handelspand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- Energielabel appartement: D (395 kWh/m² jaar) - certificaat d.d. 03/05/2022 met nummer 20220503-0002044331-RES-2.
- Virtuele tour appartement: https://my.matterport.com/show/?m=Vd4tF367aat.
- Videoteaser appartement: https://vimeo.com/1024276075.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- TOP-locatie naast kanaal.
- Zicht op water.
- Gelegen naast fietsroutenetwerk.
- Instapklaar.
- Met bovenliggende woonst.
- Eigen parkeerterrein aan overzijde (=bouwgrond).
- Zitplaatsen binnen: 120
- Zitplaatsen buiten: 130
A. HORECAGEDEELTE
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte: kleine bierkelder, bereikbaar via keuken.
GELIJKVLOERS
- Verbruikzaal: volledig ingerichte horecazaak/verbruikzaal met 120 zitplaatsen, toog met tapinstallatie en frigo's.
- Keuken: volledig ingerichte keuken, opgedeeld in warme keuken en koude keuken voor voorgerechten en desserts, afwaskeuken, ingebouwde koelcel.
- Sanitair: aparte dames- en herentoiletten.
EXTERIEUR
- Terras voorzijde: overdekt terras aan voorzijde met 30 zitplaatsen.
- Terras achterzijde: prachtig terras aan achterzijde, gelegen aan het water, 100 zitplaatsen.
- Overdekte bergruimte: ruimte voor voorraad materiaal, leeggoed, containers, bereikbaar via zijkant gebouw via automatische poort.
VERDIEPING +01 (polyvalente ruimte boven horecagedeelte)
- Kamer 1 (5,00m x 4,80m = 24,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 2 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 3 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Kamer 4 (4,00m x 3,80m = 14,00m²): laminaatvloer.
- Douchekamer (3,00m x 3,00m = 9,00m²): badkamermeubel (wastafel, kasten, spiegel), douche, toilet.
- Bureau (5,00m x 3,50m = 17,50m²): laminaatvloer.
Deze polyvalente ruimte is bereikbaar vanuit het horecagedeelte en vanuit het appartement en heeft hierdoor vele mogelijkheden. Eventueel in te richten als conciërgeappartement (mits bekomen nodige vergunningen) of als burelen. Tevens kan deze ruimte bij het appartement gevoegd worden.
B. WOONGEDEELTE
GELIJKVLOERS
- Inkomhal: aparte inkomhal naar appartement, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Woonkamer met open keuken: onder- en bovenkasten, lades, gasvuur, dampkap, combi-oven, koelkast, parketvloer.
- Toilet: handenwasser, tegelvloer.
- Wasplaats: aansluiting wasmachine en droogkast, CV-aardgasketel, tegelvloer.
VERDIEPING +02
- Overloop: tegelvloer.
- Badkamer: badkamermeubel (enkele lavabo, onderkast, lades, kolomkast), ligbad, tegelvloer.
- Slaapkamer 1: tegelvloer.
- Slaapkamer 2: tegelvloer.
EXTERIEUR
- Ruim terras, bereikbaar vanuit keuken.
C. PARKING/BOUWGROND
Aan de overzijde is een privatieve parking voorzien, welke afgesloten is middels een slagboom. Deze parking is intitieel een bouwgrond met een oppervlakte van 9a79ca.
OVERNAME HANDELSFONDS
Het handelsfonds (uitbating) zit vervat in een aparte vennootschap. Deze vennootschap, welke de goodwill en materieel omvat is over te nemen voor een overnameprijs van € 100.000,- (niet vervat in de geadverteerde prijs).
EXTRA INFORMATIE
- Energielabel handelspand: E - certificaat d.d. 19/02/2020 met nummer 20200219-0002250658-KNR-1. Dit handelspand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
- Energielabel appartement: D (395 kWh/m² jaar) - certificaat d.d. 03/05/2022 met nummer 20220503-0002044331-RES-2.
- Virtuele tour appartement: https://my.matterport.com/show/?m=Vd4tF367aat.
- Videoteaser appartement: https://vimeo.com/1024276075.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2250658
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.972 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1940 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
