Residentieel gelegen villa op aangelegd perceel van 2500 m²

Welkom in deze prachtige villa in de mooiste villawijk in Pelt, vlakbij de Nederlandse grens, een waar paradijs voor levensgenieters. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 537m² en een uitgestrekt perceel van 2.434m², biedt deze woning ongeëvenaarde ruimte en comfort.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een elegante hal met een stijlvolle trap, die de toon zet voor de rest van de woning. Natuurlijk is er ook een vestiaire en gastentoilet. De ruime woonkamer op marmer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen die een panoramisch uitzicht bieden op de prachtig aangelegde tuin. De luxueuze eetkamer, met directe toegang tot het terras en aansluitend op de open woonkeuken vormt het perfecte decor voor gezellige maaltijden en ontspanning.

De eigentijdse keuken is strak afgewerkt, open en voorzien van alle moderne gemakken en een zeer uitnodigende erker met eethoek voor een panoramisch uitzicht op de tuin. Verder is er voldoende (koele) bergruimte, een extra toilet met douchekamer en ruimte voor een sauna (aansluitingen aanwezig).  Ook is er een waskamer en een dressing met aansluitend een master bedroom op parket en een complete badkamer ensuite met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel op de begaanbare grond. 
De woning beschikt tevens over twee ruime garages met autom. poorten, ideaal voor het stallen van voertuigen of extra opslagruimte en een fietsenberging (aparte ingang), alsook een technische kamer voor het zwembad dat licht verscholen onder de gazon. Deze kan mits een aanpassing terug in dienst worden genomen om van veel waterpret te kunnen genieten.  Een super extra is het overdekt terras met open haard aan de zonkant, ideaal voor het ontvangen van gasten.

Boven vinden we via de indrukwekkende overloop drie ruime slaapkamers bieden elke bewoner een oase van rust, terwijl de dressings, bergingen en stijlvolle recente badkamer voor ultiem gemak zorgen. De kers op de taart is de grootse leefruimte van 100 m² die je naar eigenbelieven nog een passende bestemming kan geven. Hobby, kantoor, extra slaapkamers, fitness, ....  het kan er allemaal :).  Er is ook een bergzolder en een cv-kamer.

De rondom gelegen tuin biedt een zee van groen waarin de zorgvuldig geplaatste beplanting en het grote gazon een oase van rust creëren. Het grote tuinhuis is de ideale berging.

In deze villa geniet u van alle luxe en comfort, te midden van een idyllische, rustige en residentiële omgeving. De perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven en te genieten van het beste dat het leven te bieden heeft. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze uitzonderlijke en instapklare villa in Pelt! Kom langs en overtuig jezelf.

EPC label B

Bijzonderheden: - Vloerverwarming - Vernieuwingen uitgevoerd in 2020 - Overal alarm, Sprinklersysteem in de tuin met grondwaterpomp - onderhoudsvriendelijk - stofzuigsysteem - aangelegde Z-W tuin - Elektriciteit is conform - geen te verwijderen asbest.

Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wp (gelegen in woonpark) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) vv (verkavelingsvergunning) Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.