Bij NL grens residentiële villa met zwembad op 1.770 m²

VERKOCHT

 Luxueuze Villa in een Rustige, Groene Oase

Gelegen op een royaal perceel van 1.770 m² in de “place-to-be” villawijk aan de grens met NL,  biedt deze tot in de puntjes gerenoveerde villa (bouwjaar 1993, totale renovatie in 2016) alles wat u zich kunt wensen voor een exclusief en comfortabel leven. Met 428 m² aan hoogwaardige woonruimte en een verfijnde afwerking, is deze woning het perfecte voorbeeld van luxe en functionaliteit.

De villa beschikt over 4 à 5 slaapkamers en 2 luxe badkamers, perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, stijl en privacy. Het goed onderhouden, aangelegde tuinperceel van 1450 m² is een oase van rust, voorzien van een verwarmd zwembad, een sierlijke vijver en twee charmante tuinhuizen die het buitenleven tot een waar genot maken.

Indeling: statige inkomtraphal met vestiaire en gastentoilet, indrukwekkende en lichte woonkamer van 100 m² met gashaard en een aanpalende overkapping op het zuiden, open ingerichte luxe eetkeuken met alle toestellen en zelfs een wijnkoeler en grote diepvriezer, verder een waskamer,  een hobbykamer anex wellnessruimte  met whirlpool en sauna (Finse + Infrarood) en een badkamerhoek met inloopdouche met wastafel, een ruime inpandige garage dewelke buiten de poort al volledig is ingericht als kamer die kan dienen als bureel, hobbykamer of extra slaapkamer. Boven: overloop, master met ensuite luxueuse badkamer ingericht met jaccuzzi, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met mogelijks een directe doorgang naar de aanpalende en tot compleet ingerichte kamer op de zolderruimte, een apart toilet, een slaapkamer of bureel, 2 grote slaapkamers met elks een dakterras. Ook is er nog een bergzolder.

Kenmerken van deze woning:

• Duurzame energie: 37 zonnepanelen voor een energiezuinige toekomst.
• Comfort: vloerverwarming en airco’s zorgen voor het ideale klimaat, het hele jaar door.
• Binnenruimte: Het leefgedeelte is bekleed met massieve parketvloeren, wat zorgt voor een warme, luxe uitstraling.
• Buitenruimte: Een prachtig aangelegde en omheinde tuin met automatische poort biedt maximale privacy en veiligheid.
• Extra's: Een inpandig terras van 24 m², verschillende buitenterrassen, alarm met camerabewaking en een oprit met plaats voor 4 wagens maken deze villa compleet.

• Flexibiliteit: De woning kan ook tijdelijk gehuurd of via huurkoop aangekocht worden.

Met een EPC van 161 kWh/m² (Label B) is deze villa bovendien energie-efficiënt en klaar voor de toekomst. Geniet van het uitzonderlijke comfort en de luxe van deze woning, gelegen in een groene, residentiële en rustige omgeving, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen. Instapklaar en direct beschikbaar – uw nieuwe droomhuis wacht op u.

Elektriciteitsattest is conform – geen te verwijderen asbest - infoplicht: Vg, Pg (gelegen in parkgebied) Gmo, Gvkr,  vv,  P-score: D ,  G-score: A -

Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief.