IDEALIS VASTGOED - KNAP NIEUWBOUWPROJECT MET 4 VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONINGEN IN RUSTIGE EN RESIDENTIËLE BUURT DOCH VLAKBIJ HET CENTRUM VAN PELT (NEERPELT)

KNAP NIEUWBOUWPROJECT MET 4 VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONINGEN IN RUSTIGE EN RESIDENTIËLE BUURT DOCH VLAKBIJ HET CENTRUM VAN PELT (NEERPELT) – DE WONINGEN OMVATTEN TELKENS EEN HEERLIJKE OPEN LEEFRUIMTE, EEN GOED UITGERUSTE KEUKEN MET AANSLUITEND EEN RUIME BERGING, 3 ROYALE SLAAPKAMERS EN GOED INGERICHTE BADKAMER, VASTE TRAP NAAR 2e VERDIEPING – Een goed ingedeelde nieuwbouwwoning op een aangenaam perceel in het centrum van Pelt! De woning is afgewerkt met uiterst kwalitatieve materialen en de nieuwste technieken. Dé perfecte zet voor zij die kiezen voor een energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige doch centrale locatie.

LIGGING:
Deze bijzondere woningen zijn gelegen in een rustige en residentiële en doodlopende straat met veel voorzieningen in de nabijheid. Winkels, scholen, sportfaciliteiten zoals de Neerpeltse Watersportclub en fitnesscentra, eetgelegenheden, supermarkten, banken, gezondheidszorg én het openbaar vervoer zijn telkens op wandelafstand bereikbaar.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal met gastentoilet – ruime open woonkamer (bestaande uit salon- en eetgedeelte) – open leefkeuken aansluitend aan woonkamer – berging/wasruimte (aansluitend aan keuken) –

1e verdieping:
- Centrale nachthal - slaapkamer 1 – slaapkamer 2– slaapkamer 3 – comfortabele badkamer– slaapkamers voorzien van tv- en internetaansluiting -

2e verdieping:
- Royale extra verdieping (bereikbaar via vaste trap) - aparte technische ruimte voorzien–

Tuin:
- Aangenaam en onderhoudsvriendelijk perceel – buitenverharding aan voorzijde perceel voorzien (3mx10 voor 2 wagens en wandelpad naar voordeur) – omheining (zwart draadhek) voorzien rondom en tussen percelen in – buitenaanleg niet inbegrepen, terras & tuinhuis optioneel bij te kiezen –

Uiteenzetting prijs:
Grondwaarde: 144.000 + 12% registratierechten = €161.280
Constructiewaarde: 269.020 + 21% BTW = €325.514,20
Totaal: €486.794,20 (exclusief notariskosten en aansluitingskosten)

!!Extra voordelen voor eerste 2 verkochte woningen!!
OF: pakket inclusief warmtepomp + 15 zonnepanelen aan VP €486.794,20
OF: pakket CV-ketel + 4 zonnepanelen aan 5% korting nl. €462.454,49

BIJZONDERHEDEN:
- Hoogwaardige afwerking
- 3 ruime slaapkamers (mogelijks 4)
- Woning voorzien van vloerverwarming gelijkvloers
- Schrijnwerk in kunststof (binnenzijde wit, buitenzijde zwart)
- BEN-woning (Bijna-Energie-Neutraal)
- Zonnepanelen aanwezig
- Excl. aansluitingskosten €2.302,94 incl. BTW)
- mogelijks ook CASCO (wind- en waterdicht) aan te kopen
Grondaandeel: €144.000 + 12% registratierechten = €161.280
Constructiewaarde: €145.500 + 21 % BTW = €176.055
Totaal: €337.335 (exclusief notariskosten en aansluitingskosten)

E-peil: E27

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar één van deze woningen? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!